委托代銷(xiāo)建造合同范本

委托代銷(xiāo)建造合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專(zhuān)注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有限公司，具有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑施工的企業(yè)，具備較高的施工水平和良好的信譽(yù)。聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方委托乙方代銷(xiāo)建造項(xiàng)目，即甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就合同的相關(guān)條款達(dá)成一致，簽訂本合同，以指導(dǎo)雙方的行為。

本合同旨在明確雙方在代銷(xiāo)建造項(xiàng)目過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和銷(xiāo)售權(quán)，負(fù)責(zé)提供合格的房地產(chǎn)產(chǎn)品，并協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。乙方作為銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，并向甲方支付約定的銷(xiāo)售代理費(fèi)用。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任和認(rèn)可，以及對(duì)市場(chǎng)潛力的共同判斷。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在委托代銷(xiāo)建造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，并確保項(xiàng)目的合規(guī)性。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，向甲方支付約定的銷(xiāo)售代理費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)共同努力，促進(jìn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。

3.委托代銷(xiāo)建造項(xiàng)目：指甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，由乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售。

4.銷(xiāo)售代理費(fèi)用：指乙方按照約定銷(xiāo)售額向甲方支付的費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，提供必要的銷(xiāo)售支持和服務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，向甲方支付約定的銷(xiāo)售代理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定合理的銷(xiāo)售策略，并積極開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣，提高項(xiàng)目的知名度和市場(chǎng)影響力。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方代銷(xiāo)甲方房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售代理費(fèi)用為銷(xiāo)售額的X%。

2.銷(xiāo)售代理費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每月5日前。

3.乙方應(yīng)在每月銷(xiāo)售總結(jié)報(bào)告中詳細(xì)列出銷(xiāo)售明細(xì)，以便甲方核實(shí)。

4.甲方應(yīng)在核實(shí)銷(xiāo)售明細(xì)后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的銷(xiāo)售代理費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成項(xiàng)目的交接工作。

3.乙方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，并確保項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)度。

4.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未能按合同約定積極開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的10%。

4.如一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有可能違約的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施避免損失的發(fā)生。

7.違約責(zé)任的具體事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，可依法解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）等。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。

3.受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力情況的發(fā)生。

4.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3.雙方同意，仲裁請(qǐng)求應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出。

4.仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中有任何書(shū)面協(xié)議，均應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同的有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

3.除非雙方另有約定，本合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將銷(xiāo)售情況及財(cái)務(wù)報(bào)表交甲方審核，雙方按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。

5.雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、催告、申請(qǐng)等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，送達(dá)對(duì)方指定的地址。

6.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、銷(xiāo)售策略等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為