蘇州搜房網(wǎng)租房合同范本

蘇州搜房網(wǎng)租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：蘇州搜房網(wǎng)信息科技有限公司

甲方地址：江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)干將西路181號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：蘇州某科技有限公司

乙方地址：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)星湖街88號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)信息服務(wù)提供商，擁有豐富的房源信息和客戶(hù)資源。乙方為一家科技公司，需要租賃辦公場(chǎng)地以滿(mǎn)足業(yè)務(wù)發(fā)展需求。雙方基于自愿、平等、互利的原則，就乙方向甲方租賃辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平性和合法性。甲方作為出租方，應(yīng)按照合同約定提供合格的租賃物，并保證租賃物的安全和完好。乙方作為承租方，應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

雙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。同時(shí)，對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)訴訟方式解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約一年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：蘇州搜房網(wǎng)信息科技有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：蘇州某科技有限公司

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃辦公場(chǎng)地方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的辦公場(chǎng)地，乙方支付租金并合理使用租賃物，雙方在租賃期限內(nèi)履行各自的義務(wù)，并處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指蘇州搜房網(wǎng)信息科技有限公司，作為出租方。

2.乙方：指蘇州某科技有限公司，作為承租方。

3.租賃物：指甲方提供的辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期，自合同簽署之日起至合同解除或終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供租賃物：甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，具備正常使用的條件。

（2）保障安全：甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，對(duì)可能存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。

（3）維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（4）協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金。

（2）合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的安全和完好。

（3）遵守法律法規(guī)：乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（4）合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳轿唇?jīng)甲方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：辦公場(chǎng)地的租金為每平方米每月人民幣【】元，租金按建筑面積計(jì)算。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月支付租金。

3.租金支付時(shí)間：每月的租金應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.押金：乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性支付押金人民幣【】元，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還剩余押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.租賃期限：自甲方交付租賃物之日起至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日止。

3.合同續(xù)約：如乙方需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。

4.提前解除合同：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給乙方造成的損失。

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（2）乙方未按照約定合理使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

違約金為本合同約定的租金的【】%。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)履行合同，并根據(jù)情況決定是否調(diào)整合同的履行期限或方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方同意，如爭(zhēng)議涉及合同的履行、解釋或解除，任何一方均可向【】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.調(diào)解：在爭(zhēng)議解決前，雙方也可以選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后具有法律效力。

4.爭(zhēng)議通知：一方認(rèn)為合同的任何條款或履行存在爭(zhēng)議，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議的具體情況和理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)，否則視為默認(rèn)對(duì)方主張。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通信和書(shū)面文件，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并發(fā)送至合同中約定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并注明“修改”或“補(bǔ)充”字樣。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：合同提前解除或合同期滿(mǎn)后，本合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定遷出租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤?xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃物的詳細(xì)