店面賣給別人合同范本

店面賣給別人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括商品銷售、商業(yè)管理等。甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的店面，店面面積為XX平方米。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括商品銷售、商業(yè)管理等。乙方有意向購買甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的店面，店面面積為XX平方米。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、互利、誠實信用的原則，就甲方將店面出售給乙方一事達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。店面出售合同是指甲方將其擁有的店面出售給乙方，乙方支付相應(yīng)的購買價款，并按照本合同約定的條款進行經(jīng)營和管理。本合同的簽訂是為了確保雙方的合法權(quán)益，維護交易安全，促進交易的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對店面位置、面積、經(jīng)營條件等方面的充分了解和認可。甲方保證店面的合法性、權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。乙方保證其具備購買店面的經(jīng)濟實力和經(jīng)營能力，并愿意承擔(dān)店面的經(jīng)營風(fēng)險。

本合同的履行期限為店面交付之日起至店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。甲方應(yīng)按照約定時間將店面交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定時間支付購買價款，并履行經(jīng)營管理職責(zé)。

如乙方未按照約定時間支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按照約定時間交付店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

本合同的簽訂受中華人民共和國法律管轄。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護店面的合法權(quán)益。

特此聲明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。本合同的修改、補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。本合同的簽署地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人權(quán)限：

張三

簽署日期：

XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX公司

法定代表人權(quán)限：

李四

簽署日期：

XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在店面買賣過程中，權(quán)利和義務(wù)的明確，交易的安全，以及促進交易的順利進行。具體內(nèi)容包括店面出售的條款、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

店面：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的店面，店面面積為XX平方米。

購買價款：本合同約定的店面購買價款為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。

交付日期：甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。

違約金：如乙方未按照約定時間支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價款的10%。如甲方未按照約定時間交付店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價款的10%。

不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店面的合法性、權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照約定時間將店面交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方應(yīng)提供店面的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)，如辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

5.甲方應(yīng)對乙方在店面經(jīng)營過程中提供必要的支持與幫助。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時間支付購買價款。

2.乙方應(yīng)自店面交付之日起，承擔(dān)店面的經(jīng)營風(fēng)險，并負責(zé)店面的經(jīng)營管理。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)與店面經(jīng)營相關(guān)的費用，如租金、水電費、員工工資等。

5.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付違約金，如乙方未按照約定時間支付購買價款或甲方未按照約定時間交付店面。

第四條價格與支付條件

店面購買價款為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。乙方應(yīng)按照以下支付方式進行支付：

1.本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣XX萬元整作為定金。

2.店面交付之日起，乙方支付剩余的購買價款，即人民幣XX萬元整。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價款的10%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。具體履行期限如下：

1.店面交付日期為本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)支付定金。

3.乙方應(yīng)按照約定時間支付購買價款。

4.本合同的有效期限為店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時間支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價款的10%。

2.如甲方未按照約定時間交付店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價款的10%。

3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的約定，該方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，不計入履行期限。

5.本合同的任何修改、補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。本合同的修改、補充應(yīng)與本合同具有同等法律效力。

6.本合同的簽署地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。本合同的履行地點為店面所在地。

7.本合同的解除、終止或無效，不影響甲乙雙方關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，不計入履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，對方有合理理由懷疑對方故意造成或放任不可抗力事件的，不受此限。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道等，以證明不可抗力事件的發(fā)生和持續(xù)時間。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并采取必要措施恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁或調(diào)解不是解決爭議的必經(jīng)程序，但雙方均可選擇仲裁或調(diào)解作為解決爭議的方式。

3.如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為XXX仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如選擇調(diào)解，調(diào)解機構(gòu)為XXX調(diào)解委員會。調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后，具有法律效力。

5.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

6.雙方在爭議解決過程中所支付的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、調(diào)解費等，由敗訴方承擔(dān)。

7.雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

本合同的簽訂地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。本合同的履行地點為店面所在地。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，并確保通知的真實性、準(zhǔn)確性和及時性。甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：

-甲方：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@

-乙方：電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。合同變更不得影響本合同的合法性和公平性。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致解除本合同；

-合同約定的履行期限屆滿；

-因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同的任何條款的無效、違法或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附錄包括店面所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營資質(zhì)證明等相關(guān)文件。

2.本合同的附件為甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，對合同的某些條款進