宜昌科技職業(yè)學院《中外資產(chǎn)評估準則》2023-2024學年第二學期期末試卷

學校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號學校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁宜昌科技職業(yè)學院《中外資產(chǎn)評估準則》

2023-2024學年第二學期期末試卷題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共25個小題，每小題1分，共25分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、對一家汽車制造企業(yè)的資產(chǎn)評估，需要考慮生產(chǎn)設備、技術專利、供應鏈穩(wěn)定性、市場需求以及品牌影響力等因素。假設該企業(yè)的主要供應商出現(xiàn)了生產(chǎn)故障，導致零部件供應中斷。以下哪一個因素最有可能對企業(yè)的短期評估價值產(chǎn)生直接的沖擊？（）A.供應鏈中斷對生產(chǎn)計劃的影響程度B.企業(yè)的技術專利儲備和研發(fā)能力C.市場對企業(yè)品牌的認可度和忠誠度D.汽車市場的整體需求和消費趨勢2、對一家金融機構的資產(chǎn)評估，需要考慮其資產(chǎn)質(zhì)量、風險管理能力、盈利能力以及監(jiān)管政策等因素。假設近期金融監(jiān)管政策趨嚴，對該機構的業(yè)務開展和資本充足率提出了更高要求。以下哪一個因素最有可能對該金融機構的評估價值產(chǎn)生重大制約？（）A.監(jiān)管政策變化對業(yè)務模式的影響B(tài).機構的不良資產(chǎn)率和風險準備金水平C.金融市場波動對投資收益的影響D.客戶資源和業(yè)務拓展能力3、資產(chǎn)評估中的評估對象包括有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。以下關于有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)區(qū)別的描述，哪一項是不正確的？（）A.有形資產(chǎn)具有實物形態(tài)，無形資產(chǎn)通常沒有實物形態(tài)B.有形資產(chǎn)的價值通常與其物理特性和使用年限相關，無形資產(chǎn)的價值更多取決于其帶來的未來收益C.有形資產(chǎn)的評估方法相對簡單，無形資產(chǎn)的評估方法較為復雜D.無形資產(chǎn)的風險低于有形資產(chǎn)，因此在評估時無形資產(chǎn)的折現(xiàn)率通常低于有形資產(chǎn)4、對于一項專利技術的評估，該技術在特定領域具有創(chuàng)新性，但應用范圍較窄，且面臨潛在的侵權風險。在評估其價值時，以下哪個方面的考慮最為重要？（）A.只關注技術的創(chuàng)新性，不考慮應用范圍和侵權風險B.著重評估技術的當前收益，不考慮未來的推廣和應用前景C.綜合考慮技術的創(chuàng)新性、應用前景、潛在市場規(guī)模、侵權風險以及開發(fā)成本D.完全按照類似專利技術的平均交易價格來評估5、一家上市公司擬對其品牌價值進行評估。該品牌在市場上具有較高的知名度和美譽度，消費者忠誠度較高。在評估品牌價值時，需要考慮品牌的市場占有率、知名度、美譽度、忠誠度、行業(yè)競爭狀況等因素。通過市場調(diào)查和分析，該品牌的市場占有率為15%，知名度得分8分（滿分10分），美譽度得分7分（滿分10分），忠誠度得分8分（滿分10分）。同行業(yè)類似品牌的平均價值倍數(shù)為8倍，該公司上一年度的凈利潤為5000萬元。請問，運用市場法評估該品牌的價值，最接近以下哪個選項？（）A.28000萬元B.32000萬元C.36000萬元D.40000萬元6、在資產(chǎn)評估中，對于金融不良資產(chǎn)的評估具有一定的復雜性和特殊性。假設要對一批銀行的不良貸款進行評估。以下關于金融不良資產(chǎn)評估的描述中，錯誤的是：分析不良貸款的借款人信用狀況、還款能力和擔保情況。考慮不良貸款的處置方式和可能的回收金額。按照貸款的賬面余額直接確定評估價值。那么，以下哪個因素在金融不良資產(chǎn)評估中最可能導致評估結果偏差？（）A.宏觀經(jīng)濟環(huán)境的變化B.法律法規(guī)對不良資產(chǎn)處置的限制C.評估人員對借款人財務狀況的誤判D.不良貸款的抵押物評估價值過高7、在企業(yè)并購中，對目標企業(yè)的資產(chǎn)評估是關鍵環(huán)節(jié)之一。假設一家企業(yè)計劃并購另一家企業(yè)，在對目標企業(yè)進行資產(chǎn)評估時，發(fā)現(xiàn)目標企業(yè)存在大量的表外資產(chǎn)和或有負債。以下關于這種情況對資產(chǎn)評估的影響，哪一項是不正確的？（）A.表外資產(chǎn)如果能夠為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益，應納入資產(chǎn)評估范圍B.或有負債的存在可能會降低目標企業(yè)的評估價值C.對表外資產(chǎn)和或有負債的評估需要謹慎處理，充分考慮其不確定性和風險D.表外資產(chǎn)和或有負債對資產(chǎn)評估沒有影響，可以忽略不計8、在資產(chǎn)評估中，對于森林資源資產(chǎn)的評估，以下哪一項描述是錯誤的？（）A.森林資源資產(chǎn)的評估需要考慮林地的價值、林木的價值以及森林的生態(tài)服務價值等多個方面B.評估森林資源資產(chǎn)可以采用市場法、收益法和成本法等方法，具體方法的選擇要根據(jù)森林的類型和經(jīng)營狀況來確定C.對于成熟的用材林，可以采用收獲現(xiàn)值法或市場價倒算法來評估其價值D.森林資源資產(chǎn)的評估不需要考慮國家的林業(yè)政策和法規(guī)，只關注森林本身的經(jīng)濟價值9、在企業(yè)價值評估中，對于折現(xiàn)現(xiàn)金流模型的參數(shù)估計，以下關于參數(shù)估計的說法，哪一項是不正確的？（）A.預測期的長度應根據(jù)企業(yè)的具體情況和行業(yè)特點合理確定B.永續(xù)增長率的估計應基于企業(yè)的長期發(fā)展?jié)摿托袠I(yè)平均水平C.資本成本的計算可以采用資本資產(chǎn)定價模型或加權平均資本成本法D.折現(xiàn)現(xiàn)金流模型中的參數(shù)估計可以隨意設定，對評估結果影響不大10、在房地產(chǎn)評估中的建筑物評估，以下關于建筑物折舊的計算，不正確的是（）A.建筑物折舊包括物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟折舊B.物質(zhì)折舊是由于自然損耗和物理老化導致的價值減少C.功能折舊是由于建筑物功能不足或過剩導致的價值降低D.經(jīng)濟折舊只考慮建筑物所在區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展狀況，不考慮建筑物自身的狀況11、在評估一家旅游景區(qū)的資產(chǎn)時，景區(qū)的自然景觀、設施建設、游客流量、服務質(zhì)量以及周邊旅游市場競爭等都是重要的考量點。假設該景區(qū)所在地區(qū)的旅游市場競爭日益激烈，新的景區(qū)不斷涌現(xiàn)。以下哪一個因素最有可能對景區(qū)的評估價值產(chǎn)生較大的壓力？（）A.景區(qū)的差異化競爭優(yōu)勢和創(chuàng)新能力B.設施建設的投入和維護成本C.游客流量的變化趨勢和預測D.服務質(zhì)量的提升空間和成本12、一家科技企業(yè)擁有一項軟件著作權，該軟件在行業(yè)內(nèi)具有一定的創(chuàng)新性和競爭力。在對該軟件著作權進行評估時，需要考慮軟件的研發(fā)成本、市場需求、同類軟件的競爭情況、預期收益等因素。已知該軟件的研發(fā)成本為100萬元，預計未來5年的收益分別為30萬元、40萬元、50萬元、60萬元和70萬元，折現(xiàn)率為12%。請問，采用收益法評估該軟件著作權的價值，最接近以下哪個選項？（）A.150萬元B.180萬元C.200萬元D.220萬元13、資產(chǎn)評估中的風險評估是重要環(huán)節(jié)之一。如果一項資產(chǎn)的市場價格波動較大，評估師在評估時應該如何處理？（）A.忽略風險B.適當降低評估值C.適當提高評估值D.無法評估14、在對一家企業(yè)的機器設備進行評估時，發(fā)現(xiàn)部分設備已經(jīng)過時，但仍能正常使用。在這種情況下，以下哪種評估方法可能不太適用（）A.重置成本法，考慮設備的重置成本B.市場比較法，尋找類似設備的市場交易價格C.收益現(xiàn)值法，根據(jù)設備未來的收益能力評估D.清算價格法，假設設備在清算時的價值15、資產(chǎn)評估中的土地使用權評估是常見的評估業(yè)務之一。以下關于土地使用權評估的原則和方法，哪一項是不準確的？（）A.土地使用權評估應遵循公開市場原則、替代原則、最有效使用原則等B.土地使用權的評估方法主要有市場比較法、收益還原法、成本逼近法、基準地價系數(shù)修正法等C.對于商業(yè)用地，通常采用收益還原法進行評估，以反映土地的收益能力D.土地使用權評估時，不需要考慮土地的規(guī)劃用途和開發(fā)程度，只關注土地的地理位置16、在資產(chǎn)評估中，對于機器設備的成新率評估是確定設備價值的重要環(huán)節(jié)。假設要評估一臺使用多年的數(shù)控機床。以下關于機器設備成新率評估的描述中，錯誤的是：綜合考慮設備的使用年限、維修保養(yǎng)情況、技術更新?lián)Q代等因素。采用觀察法、使用年限法、修復費用法等多種方法進行評估。成新率可以直接根據(jù)設備的已使用年限簡單計算得出。那么，以下哪個因素在數(shù)控機床成新率評估中最可能被高估？（）A.設備的外觀磨損程度B.設備的技術先進性C.設備的生產(chǎn)廠家聲譽D.設備的控制系統(tǒng)穩(wěn)定性17、資產(chǎn)評估中的抵債資產(chǎn)評估是金融機構處置不良資產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)。以下關于抵債資產(chǎn)評估的描述，哪一項是錯誤的？（）A.抵債資產(chǎn)通常是在債務無法償還的情況下，債權人依法取得的用于抵償債務的資產(chǎn)B.抵債資產(chǎn)的評估需要考慮資產(chǎn)的快速變現(xiàn)能力和市場需求，評估價值通常低于正常市場價值C.評估抵債資產(chǎn)時，應根據(jù)資產(chǎn)的實際狀況和市場情況，合理選擇評估方法和參數(shù)D.抵債資產(chǎn)評估不需要遵循資產(chǎn)評估的相關準則和規(guī)范，因為其具有特殊性18、在資產(chǎn)評估中，對于文化藝術品的評估，以下哪個方面不是重點考慮的因素？（）A.藝術品的作者知名度和創(chuàng)作背景B.藝術品的歷史價值和文化內(nèi)涵C.藝術品的市場流通性和交易活躍度D.藝術品的物理尺寸和重量19、資產(chǎn)評估在經(jīng)濟活動中具有重要作用，它可以為資產(chǎn)交易、企業(yè)合并、抵押貸款等提供價值參考。在評估一項房地產(chǎn)時，需要考慮眾多因素，如地理位置、房屋狀況、市場供需等。假設某房產(chǎn)位于市中心繁華地段，周邊配套設施完善，房屋結構良好，但市場上同類房產(chǎn)供應充足。以下關于該房產(chǎn)評估價值的影響因素的描述，哪一項是不準確的？（）A.優(yōu)越的地理位置會對房產(chǎn)評估價值產(chǎn)生顯著的正向影響B(tài).良好的房屋結構有助于提高房產(chǎn)的評估價值C.市場上同類房產(chǎn)的充足供應可能會抑制該房產(chǎn)的評估價值增長D.周邊配套設施的完善對房產(chǎn)評估價值沒有實質(zhì)性影響20、房地產(chǎn)評估是資產(chǎn)評估的常見業(yè)務之一。以下關于房地產(chǎn)評估的原則和方法，哪一項是不準確的？（）A.房地產(chǎn)評估應遵循合法原則、最高最佳使用原則、替代原則等，以保證評估結果的合理性和公正性B.房地產(chǎn)評估的方法主要有市場法、成本法、收益法和假設開發(fā)法等，不同方法適用于不同類型的房地產(chǎn)C.對于商業(yè)房地產(chǎn)，收益法通常是較為合適的評估方法，因為其收益較為穩(wěn)定且易于預測D.房地產(chǎn)評估時，不需要考慮房地產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境和規(guī)劃限制等因素，只關注房地產(chǎn)本身的建筑結構和面積21、企業(yè)價值評估需要綜合考慮多個方面，包括企業(yè)的財務狀況、經(jīng)營能力、市場競爭力等。假設要對一家上市公司進行企業(yè)價值評估。以下關于評估過程的描述中，錯誤的是：分析企業(yè)的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。研究企業(yè)所處行業(yè)的發(fā)展前景、市場份額和競爭格局?？紤]企業(yè)的管理團隊素質(zhì)、企業(yè)文化和戰(zhàn)略規(guī)劃。那么，以下哪個因素在企業(yè)價值評估中相對較難準確量化？（）A.企業(yè)的品牌影響力B.企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊政策C.企業(yè)的供應商穩(wěn)定性D.企業(yè)的研發(fā)投入強度22、在企業(yè)價值評估的收益法中，以下關于預測期的確定，哪一項是不正確的？（）A.預測期應該根據(jù)企業(yè)的具體情況和行業(yè)特點合理確定B.通常預測期包括明確的預測期和永續(xù)期C.預測期越短，評估結果越準確D.預測期的結束點應該是企業(yè)進入穩(wěn)定發(fā)展階段23、對一家物流企業(yè)的資產(chǎn)評估，需要考慮倉庫設施、運輸車輛、物流網(wǎng)絡、客戶合同以及市場競爭等因素。假設該企業(yè)與一家重要客戶的合同即將到期，續(xù)約存在不確定性。以下哪一個因素最有可能對企業(yè)的評估價值產(chǎn)生較大的風險？（）A.客戶合同的續(xù)約條件和可能性B.倉庫設施的地理位置和存儲容量C.運輸車輛的燃油效率和維護成本D.物流行業(yè)的整體發(fā)展趨勢和市場增長率24、資產(chǎn)評估報告是資產(chǎn)評估的重要成果文件，需要準確、清晰地反映評估結果和過程。在編寫資產(chǎn)評估報告時，需要遵循一定的格式和規(guī)范，并對評估方法、假設、參數(shù)等進行詳細說明。假設一份資產(chǎn)評估報告對評估方法的選擇和應用闡述不清晰。以下關于這種情況的影響，哪一項是錯誤的？（）A.可能導致報告使用者對評估結果的理解和信任度降低B.不利于監(jiān)管部門對評估業(yè)務的監(jiān)督和管理C.只要評估結果準確，報告中對評估方法的闡述不清晰無關緊要D.可能引發(fā)對評估機構和評估師專業(yè)能力的質(zhì)疑25、某文化創(chuàng)意企業(yè)擁有知名的品牌和大量的創(chuàng)意作品，但作品的價值難以準確衡量，且品牌價值受市場潮流影響較大。在對該企業(yè)進行資產(chǎn)評估時，以下哪種方法面臨的挑戰(zhàn)最大？（）A.成本法，核算企業(yè)的各項成本B.市場法，尋找可比企業(yè)進行對比C.收益法，預測企業(yè)未來的收益D.實物期權法，考慮企業(yè)的潛在發(fā)展機會二、簡答題（本大題共4個小題，共20分)1、（本題5分）詳細分析資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估機構的內(nèi)部管理和風險防范措施，包括人員管理、項目管理、質(zhì)量控制、法律風險防范等方面，以及如何建立健全有效的內(nèi)部管理和風險防范機制。2、（本題5分）深入探討文化藝術品資產(chǎn)評估的特殊挑戰(zhàn)和方法，包括鑒定真?zhèn)?、評估藝術價值和市場稀缺性等方面。以一幅古代書畫作品的評估為例進行闡述。3、（本題5分）全面剖析資產(chǎn)評估中的國際資產(chǎn)評估準則中的無形資產(chǎn)評估準則。介紹國際資產(chǎn)評估準則中關于無形資產(chǎn)評估的原則和要求，比較其與國內(nèi)無形資產(chǎn)評估準則的異同，分析在跨國資產(chǎn)評估業(yè)務中如何遵循國際無形資產(chǎn)評估準則。4、（本題5分）詳細闡述資產(chǎn)評估中的評估假設的分類和作用，分析合理假設對評估結果的影響，以及如何根據(jù)評估項目的特點設定恰當?shù)脑u估假設。三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）某企業(yè)擁有一項處于臨床試驗階段的新藥研發(fā)項目，投入了大量資金和人力，但研發(fā)結果存在不確定性。評估該項目價值時，要考慮研發(fā)進度、臨床試驗效果、市場需求、競爭藥品等因素。分析如何運用合理的評估方法和假設，評估新藥研發(fā)項目的價值，并提出風險管理建議。2、（本題5分）一家農(nóng)業(yè)企業(yè)擁有果園、農(nóng)田、養(yǎng)殖設施等資產(chǎn)。果園水果品種多樣，農(nóng)田種植作物受季節(jié)和氣候影響較大，養(yǎng)殖設施部分老舊需要更新。評估這些資產(chǎn)時，要考慮農(nóng)產(chǎn)品市場價格波動、土地質(zhì)量、養(yǎng)殖環(huán)境等因素。請說明評估過程中如何綜合考慮這些因素，選擇適當?shù)脑u估方法和評估時點。3、（本題5分）某文化創(chuàng)意企業(yè)擁有創(chuàng)意作品、版權、團隊和合作渠道等資產(chǎn)。創(chuàng)意作品形式多樣，版權保護存在一定難度，團隊