提前入場(chǎng)裝修協(xié)議

提前入場(chǎng)裝修協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，且希望在正式交房日期前提前入場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備工作，乙方具備裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提前入場(chǎng)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在甲方提前入場(chǎng)裝修期間的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工作能夠順利、有序進(jìn)行，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。

二、提前入場(chǎng)裝修的范圍及條件（一）提前入場(chǎng)裝修的范圍1.對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行初步測(cè)量、規(guī)劃布局設(shè)計(jì)，確定各個(gè)功能區(qū)域的位置和尺寸。2.進(jìn)行部分基礎(chǔ)施工準(zhǔn)備工作，如拆除非承重墻（需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的按照規(guī)定辦理）、對(duì)水電線路走向進(jìn)行初步標(biāo)記等，但不得進(jìn)行影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的施工操作。3.根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方共同確定的裝修方案，進(jìn)行部分裝修材料的前期采購(gòu)、加工準(zhǔn)備（如定制門窗、制作家具模型等），但不得將大量裝修材料長(zhǎng)期堆放在房屋內(nèi)，以免造成安全隱患。

（二）提前入場(chǎng)裝修的條件1.甲方已與房屋開發(fā)商或相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位就提前入場(chǎng)裝修事宜進(jìn)行溝通，并獲得其書面同意（如有要求）。2.甲方已按照本協(xié)議約定向乙方支付了提前入場(chǎng)裝修的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方已為提前入場(chǎng)裝修做好了充分的準(zhǔn)備工作，包括但不限于安排專業(yè)的施工人員、準(zhǔn)備必要的施工設(shè)備和工具等。

三、提前入場(chǎng)裝修的時(shí)間（一）提前入場(chǎng)裝修的起始時(shí)間雙方約定，甲方提前入場(chǎng)裝修的起始時(shí)間為______年______月______日。

（二）提前入場(chǎng)裝修的截止時(shí)間提前入場(chǎng)裝修的截止時(shí)間為正式交房日期前______天。若正式交房日期發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)變動(dòng)后的交房日期協(xié)商調(diào)整提前入場(chǎng)裝修的截止時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提前入場(chǎng)裝修的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、建筑結(jié)構(gòu)圖等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工準(zhǔn)備。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付提前入場(chǎng)裝修的各項(xiàng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理提前入場(chǎng)裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)等。在乙方施工過(guò)程中，配合乙方解決可能出現(xiàn)的與相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的糾紛。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。在甲方提供的資料齊全且符合要求的情況下，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)制定詳細(xì)的提前入場(chǎng)裝修施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、施工安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自擴(kuò)大或縮小裝修范圍，不得降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。如因特殊情況需要變更裝修范圍或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、節(jié)水等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，及時(shí)反饋施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)和建議進(jìn)行整改。

五、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用的構(gòu)成1.提前入場(chǎng)裝修期間的施工費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料采購(gòu)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等，預(yù)計(jì)金額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為暫估金額，最終結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用（如有），預(yù)計(jì)金額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為暫估金額，最終結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.因提前入場(chǎng)裝修而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理公司收取的裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，預(yù)計(jì)金額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為暫估金額，最終結(jié)算金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付提前入場(chǎng)裝修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.在提前入場(chǎng)裝修施工過(guò)程中，根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方在審核確認(rèn)后，于每月______日前向乙方支付上月已完成工作量對(duì)應(yīng)的裝修費(fèi)用。3.提前入場(chǎng)裝修工作結(jié)束后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料給甲方。甲方在收到結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，甲方向乙方支付剩余的裝修費(fèi)用。

（三）費(fèi)用調(diào)整1.如因甲方原因?qū)е卵b修范圍或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，從而引起裝修費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)在變更確定后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付增加部分的費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加的，由乙方自行承擔(dān)，甲方不再額外支付費(fèi)用。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卵b修費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用。

六、施工安全與環(huán)境保護(hù)（一）施工安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并要求施工人員正確佩戴和使用。3.在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。4.定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門，同時(shí)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。

（二）環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。3.施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，分類存放，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行處理。嚴(yán)禁隨意丟棄建筑垃圾，污染環(huán)境。4.施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水應(yīng)經(jīng)過(guò)沉淀、過(guò)濾等處理后，達(dá)標(biāo)排放，不得直接排放到周邊環(huán)境中。

七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的裝修費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修范圍或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的______%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理提前入場(chǎng)裝修過(guò)程中需要的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的______%向乙方支付違約金。

（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成提前入場(chǎng)裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自擴(kuò)大或縮小裝修范圍，降低裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，整改合格后方可繼續(xù)施工。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。

八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。

（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并互相返還已支付的款項(xiàng)。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并互相返還已支付的款項(xiàng)。

九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起