農(nóng)村土地入股合作合同

農(nóng)村土地入股合作合同?甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________

乙方（合作方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地，乙方具有相關(guān)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方以土地入股與乙方開(kāi)展合作事宜，達(dá)成如下合同：

一、土地基本情況1.土地位置：甲方入股的土地位于[具體縣鄉(xiāng)名稱][村名][組名]，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。（詳細(xì)描述土地邊界，可附土地位置圖）2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，入股土地面積為_(kāi)_____畝。（以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或相關(guān)合法文件記載為準(zhǔn)）3.土地用途：該土地主要用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)]。

二、入股方式及期限1.入股方式：甲方將其擁有的上述農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以入股的方式投入到雙方合作的項(xiàng)目中，與乙方共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.入股期限：本合同入股期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取合作項(xiàng)目的收益分紅。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)入股土地的使用、經(jīng)營(yíng)管理情況。在合作期限內(nèi)，甲方保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，但需將證書(shū)原件交由雙方共同指定的第三方保管，以備查閱核實(shí)。2.義務(wù)確保其對(duì)入股土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將入股土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于清理地上附著物等。配合乙方辦理與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的證明材料和協(xié)助工作，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在合作期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將入股土地轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何非合作項(xiàng)目約定的用途。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)入股土地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)和管理權(quán)，按照本合同約定自主開(kāi)展合作項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。使用甲方入股的土地及地上附著物等資源，用于實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助開(kāi)展合作項(xiàng)目。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因項(xiàng)目發(fā)展需要確需改變土地用途的，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。投入合作項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、設(shè)備等資源，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理和市場(chǎng)運(yùn)作，確保項(xiàng)目的正常開(kāi)展。定期向甲方通報(bào)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。在合作期限屆滿或合同終止后，按照合同約定的方式和條件向甲方交還入股土地及地上附著物等資源，并確保土地恢復(fù)到適合耕種的狀態(tài)（如有約定）。

四、收益分配1.分配原則：雙方按照"風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享"的原則，根據(jù)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行收益分配。2.分配方式在扣除合作項(xiàng)目的成本、稅費(fèi)、債務(wù)等各項(xiàng)費(fèi)用后，按照以下方式進(jìn)行收益分配：甲方按照入股土地面積占合作項(xiàng)目土地總面積的比例獲取收益分紅。具體計(jì)算方式為：甲方應(yīng)得分紅=合作項(xiàng)目年度可分配利潤(rùn)×（甲方入股土地面積÷合作項(xiàng)目土地總面積）。乙方在扣除甲方收益分紅后，獲得合作項(xiàng)目剩余的可分配利潤(rùn)。收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在收益分配確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益分紅支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：合作項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因市場(chǎng)波動(dòng)、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因?qū)е碌慕?jīng)營(yíng)虧損，由雙方按照入股比例共同承擔(dān)。2.政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)献黜?xiàng)目造成不利影響的，雙方應(yīng)積極協(xié)商應(yīng)對(duì)措施，由此產(chǎn)生的損失由雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。3.不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合作項(xiàng)目遭受重大損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，共同協(xié)商解決方案，盡量減少損失。

六、合同變更與解除1.合同變更：在合同履行期間，如有需要變更本合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自處置入股土地或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、拖欠甲方收益分紅或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)損失進(jìn)行賠償。如逾期未賠償，應(yīng)按照未賠償金額的每日[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。

八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)[相關(guān)部門(mén)名稱]備案[X]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________