北京房地產(chǎn)買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本7篇

北京房地產(chǎn)買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本7篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于北京市某區(qū)某街的房產(chǎn)，現(xiàn)決定出售給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：北京市某區(qū)某街某號(hào)2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)4.房屋裝修情況：簡(jiǎn)單裝修，家具家電齊全二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：______元（大寫(xiě)：______元整）2.乙方需在簽訂合同時(shí)支付定金：______元（大寫(xiě)：______元整）3.剩余房款：______元（大寫(xiě)：______元整），乙方需在過(guò)戶完成后支付。三、房屋過(guò)戶及交付1.甲方需在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶完成后，乙方即可獲得房屋產(chǎn)權(quán)。3.甲方需在過(guò)戶完成后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后未能按時(shí)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金______元（大寫(xiě)：______元整）。2.若乙方在合同簽訂后未能按時(shí)支付定金或剩余房款，需向甲方支付違約金______元（大寫(xiě)：______元整）。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋無(wú)任何糾紛，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)限制轉(zhuǎn)讓等情形。如因甲方原因造成房屋無(wú)法過(guò)戶或交付，甲方需向乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買房屋后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法所有者，愿意出售該房地產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)的基本信息1.房地產(chǎn)地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元；2.建筑面積：XX平方米；3.房屋類型：XX；4.房屋朝向：XX；5.房屋裝修情況：XX；6.房屋附屬設(shè)施：XX。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)的合法性，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，確保交易的順利進(jìn)行；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為合法的所有者；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。三、購(gòu)房款的支付和結(jié)算方式1.乙方同意在簽訂合同時(shí)支付XX元作為購(gòu)房款的定金；2.乙方同意在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的購(gòu)房款XX元；3.甲方同意在收到購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如果甲方未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金XX元；2.如果乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金XX元；3.如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向北京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在合同履行完畢后共同承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)；2.雙方同意在合同履行過(guò)程中保密對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私；3.雙方同意在合同履行過(guò)程中遵守中國(guó)的法律法規(guī)和規(guī)章制度。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章）乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字蓋章）篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方所擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本次交易的房地產(chǎn)位于北京市，具體信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋附屬設(shè)施：二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。具體支付方式為：三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的所有權(quán)歸乙方所有。2.乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。四、違約責(zé)任及賠償篇4甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于北京市某區(qū)某街的房產(chǎn)，乙方有購(gòu)買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：北京市某區(qū)某街某號(hào)2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)，共有__________層，其中住房__________層，商業(yè)用房__________層。4.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.房屋附屬設(shè)施：該房屋配備有電梯、中央空調(diào)、燃?xì)狻⑴瘹獾雀綄僭O(shè)施。二、買賣條件1.成交價(jià)格：雙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格成交。該價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收據(jù)。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意，本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)稅費(fèi)支付至稅務(wù)部門(mén)指定賬戶。5.其他費(fèi)用：雙方同意，本次交易涉及的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付至相關(guān)部門(mén)指定賬戶。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還全款，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全款或稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。具體違約責(zé)任和賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.其他違約責(zé)任：如因不可抗力等因素導(dǎo)致雙方無(wú)法按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償金額由雙方協(xié)商確定。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任和賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任和賠償責(zé)任。其他違約責(zé)任和賠償金額由雙方協(xié)商確定。在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。篇5甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于北京，具體地址為：__________。2.房屋類型為：__________，建筑面積為：__________平方米。3.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：__________。4.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：__________。二、買賣條件1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法所有權(quán)，并已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。2.乙方已充分了解房屋現(xiàn)狀及相關(guān)法律規(guī)定，自愿購(gòu)買該房屋。3.房屋價(jià)格為人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.付款方式為：__________。具體支付時(shí)間如下：（1）乙方于簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。（2）乙方于______年______月______日前向甲方支付購(gòu)房款人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。（3）乙方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)向甲方支付尾款人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。5.甲方同意在收到全額購(gòu)房款后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.甲方保證所售房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他糾紛，如因甲方原因造成房屋不能過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方全部購(gòu)房款并賠償乙方相應(yīng)損失。7.乙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定繳納契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。8.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠正常使用房屋。9.雙方同意在簽訂本合同后______日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。10.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的資料并協(xié)助對(duì)方完成過(guò)戶手續(xù)。11.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，及時(shí)辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠正常使用房屋。12.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性，如因甲方原因造成房屋無(wú)法過(guò)戶或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方全部購(gòu)房款并賠償乙方相應(yīng)損失。13.乙方應(yīng)保證購(gòu)房款的合法性，如因乙方原因造成購(gòu)房款無(wú)法支付或無(wú)法完成過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。14.雙方同意在簽訂本合同后，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保本次房地產(chǎn)買賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，積極配合相關(guān)部門(mén)的工作，確保過(guò)戶手續(xù)的順利完成。16.雙方同意在辦理物業(yè)交割手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用并協(xié)助對(duì)方完成交割手續(xù)。17.甲方應(yīng)保證所售房屋的配套設(shè)施及裝修情況符合雙方的約定，如存在不符或損壞情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并賠償乙方相應(yīng)損失。18.乙方應(yīng)保證購(gòu)房目的的真實(shí)性，不得以虛假目的購(gòu)買房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.雙方同意在簽訂本合同后，共同遵守誠(chéng)實(shí)守信原則，不得有任何欺詐、隱瞞行為。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。20.雙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，及時(shí)辦理相關(guān)貸款手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠順利獲得貸款并還款。如有貸款逾期或無(wú)法還款情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________國(guó)籍：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________國(guó)籍：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方同意將其合法擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，該房地產(chǎn)位于北京市，具體信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________________________；（2）房屋面積：______平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：______；（4）房屋產(chǎn)權(quán)年限：______年；（5）附屬設(shè)施及物品清單：_____________________________________。2.乙方同意以以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）現(xiàn)金：______元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：______元；（3）其他支付方式：______。3.房?jī)r(jià)款支付時(shí)間：______年______月______日。4.房?jī)r(jià)款支付地點(diǎn)：______。二、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房?jī)r(jià)款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法性及安全性。2.乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。3.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施及物品與清單一致，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。三、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未能在合理期限內(nèi)修復(fù)，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付違約金______元。若違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方如未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付違約金______元。若違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。如因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。如因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致雙方遭受損失，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，不得有違反道德、損害對(duì)方利益的行為。如有違反，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致雙方遭受損失，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房產(chǎn)給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于北京市區(qū)（縣），具體地址為，建筑面積為平方米，房屋類型為。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解了該房屋的基本情況和配套設(shè)施。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)