數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同

數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為數(shù)據(jù)中心的所有者及運(yùn)營(yíng)者，擁有合法權(quán)利將數(shù)據(jù)中心內(nèi)的部分空間及設(shè)備出租給乙方使用；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意愿租賃甲方數(shù)據(jù)中心內(nèi)的空間及設(shè)備，以存放乙方服務(wù)器及開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)；第一條數(shù)據(jù)中心概述第二條租賃范圍及用途（1）空間：__________平方米；（2）設(shè)備：__________。2.2乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的用途為：__________。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)暫停乙方使用數(shù)據(jù)中心的服務(wù)，直至乙方支付完畢。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出數(shù)據(jù)中心，并將租賃空間及設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方租賃空間及設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全，包括但不限于消防安全、信息安全等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入、電力供應(yīng)等。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露乙方業(yè)務(wù)秘密。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的范圍及用途使用數(shù)據(jù)中心。6.2乙方應(yīng)遵守甲方數(shù)據(jù)中心的管理規(guī)定，不得損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心布局。6.3乙方應(yīng)確保租賃設(shè)備的安全，不得利用數(shù)據(jù)中心從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷出數(shù)據(jù)中心，并將租賃空間及設(shè)備恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。2.詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心：在合同中明確數(shù)據(jù)中心的地理位置、規(guī)模、設(shè)備數(shù)量及服務(wù)功能，為雙方提供清晰的租賃對(duì)象描述。3.租賃范圍和用途：明確乙方租賃的空間面積、設(shè)備清單以及租賃用途，避免后續(xù)使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.租賃期限：約定租賃期限，并明確續(xù)租條件和程序。5.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。6.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和賠償方式，保障雙方利益。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃他人租賃物的當(dāng)事人，對(duì)租賃物享有使用權(quán)。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用期限。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。7.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。8.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.跨區(qū)域業(yè)務(wù)拓展：比如乙方是一家計(jì)劃在不同城市開(kāi)展業(yè)務(wù)的公司，需要在不同地點(diǎn)的數(shù)據(jù)中心放置服務(wù)器。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的遠(yuǎn)程管理和維護(hù)服務(wù)，確保乙方在不同地點(diǎn)的業(yè)務(wù)不受影響。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的其他城市提供相似的數(shù)據(jù)中心服務(wù)。2.季節(jié)性業(yè)務(wù)波動(dòng)：有些企業(yè)可能因?yàn)闃I(yè)務(wù)季節(jié)性波動(dòng)，需要臨時(shí)增加或減少服務(wù)器數(shù)量。補(bǔ)充條款：雙方可約定在特定季節(jié)內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃的服務(wù)器數(shù)量，租金將根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整。3.初創(chuàng)企業(yè)快速成長(zhǎng)：初創(chuàng)企業(yè)可能會(huì)經(jīng)歷快速增長(zhǎng)，需要靈活的數(shù)據(jù)中心服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供靈活的升級(jí)服務(wù)，允許乙方根據(jù)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)情況快速擴(kuò)展服務(wù)器和存儲(chǔ)資源，并適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)用。4.敏感數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：如果乙方處理的是敏感數(shù)據(jù)，比如金融或醫(yī)療信息。補(bǔ)充條款：甲方需保證數(shù)據(jù)中心的物理安全，包括但不限于設(shè)置24小時(shí)監(jiān)控、出入控制以及數(shù)據(jù)加密措施，確保數(shù)據(jù)安全。合同所需附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。2.租賃空間平面圖：標(biāo)明乙方租賃的具體位置和面積。3.服務(wù)協(xié)議：包括數(shù)據(jù)中心提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)時(shí)間等。4.安全協(xié)議：列出數(shù)據(jù)中心的安全措施和乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定。