建筑工程合同(二)

建筑工程合同（二）合同編號(hào)：__________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概述1.1工程名稱：_________________________1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3工程內(nèi)容：_________________________1.4工程面積：_________________________1.5工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條工程價(jià)款2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，雇主應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款支付乙方工程款。a)工程開工后____個(gè)工作日內(nèi)，雇主支付合同總價(jià)款的____%；b)工程完成至____%時(shí)，雇主支付合同總價(jià)款的____%；c)工程全部完成后____個(gè)工作日內(nèi)，雇主支付合同總價(jià)款的____%。第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雇主的要求，保證工程質(zhì)量和安全。a)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；b)工程施工過(guò)程中，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞；c)工程完成后，應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條工程進(jìn)度和變更a)工程開工前____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向雇主提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃；b)工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的施工要求。4.2如雇主需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議調(diào)整工程價(jià)款和工期。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)向雇主提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.2雇主應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3若驗(yàn)收合格，雇主應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程價(jià)款。5.4若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照本合同約定的工期完成工程的，每延遲一日，應(yīng)向雇主支付合同總價(jià)款____%的違約金。6.2乙方未能按照本合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、返工、賠償損失等。6.3雇主未能按照本合同約定的價(jià)款和進(jìn)度支付工程款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。甲方（雇主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（雇主）和乙方（承包商）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程概述：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和面積，明確工程工期。3.工程價(jià)款：明確合同總價(jià)款、支付方式和進(jìn)度款支付比例。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：確保乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雇主要求進(jìn)行施工，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度和變更：乙方應(yīng)按約定提交工程進(jìn)度計(jì)劃，雇主對(duì)工程變更需提前通知并簽訂書面變更協(xié)議。6.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收合格后的支付事宜。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括延遲工期、質(zhì)量不合格和延遲支付工程款等。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，首選友好協(xié)商，不成則可訴諸法院。解決辦法：1.違約責(zé)任：根據(jù)違約情況，乙方需支付違約金或承擔(dān)修理、返工、賠償損失等責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。2.甲方（雇主）：指委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的一方，合同中的權(quán)利義務(wù)主體。3.乙方（承包商）：指接受甲方委托進(jìn)行建筑工程施工的一方，合同中的權(quán)利義務(wù)主體。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指合同當(dāng)事人在合同中設(shè)立、變更、終止的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。8.法定代表人：指企業(yè)法人的法定代表人，依法代表企業(yè)法人行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的自然人。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目：場(chǎng)合說(shuō)明：如果建筑工程是一個(gè)注重環(huán)保和可持續(xù)性的綠色建筑項(xiàng)目，那么合同中需要體現(xiàn)對(duì)環(huán)保的特殊要求。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，并確保工程符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能遵守環(huán)保規(guī)定，雇主有權(quán)要求乙方立即整改，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.歷史文化保護(hù)建筑：場(chǎng)合說(shuō)明：對(duì)于需要保護(hù)的歷史文化建筑，施工過(guò)程中需要特別小心，確保施工不會(huì)破壞原有建筑的結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。補(bǔ)充條款：乙方在施工前必須進(jìn)行詳細(xì)的歷史文化資料調(diào)研，并制定專項(xiàng)保護(hù)方案。如施工中對(duì)歷史文化建筑造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。3.自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)：場(chǎng)合說(shuō)明：在地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)，建筑需要有更高的抗震、抗風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)抗震、抗風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保建筑物的安全性和穩(wěn)定性。如因乙方施工不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致自然災(zāi)害中建筑受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書2.工程預(yù)算書3.工程施工方案4.工程質(zhì)量保證書5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告（如有）6.歷史文化保護(hù)方案（如有）7.抗震、抗風(fēng)設(shè)計(jì)文件（如有）8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.雙方授權(quán)代表的有效身份證明10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料嘿，朋友，如果你要搞一個(gè)環(huán)保的綠色建筑項(xiàng)目，或者是在一個(gè)歷史悠久的地方修葺老建筑，或者是你的建筑得在地震多發(fā)區(qū)立得住，那合同里就得有些特別的條款來(lái)保護(hù)這些特殊情況