建筑工程安全評(píng)估與整改合同

建筑工程安全評(píng)估與整改合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方承擔(dān)某建筑工程項(xiàng)目，為確保建筑工程安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行安全評(píng)估與整改工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主或合法授權(quán)代表，具有完全民事行為能力。1.2乙方為具有建筑工程安全評(píng)估與整改資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的技術(shù)力量和專業(yè)人員。二、合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行安全評(píng)估，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、施工人員的安全培訓(xùn)等方面的評(píng)估。2.2乙方根據(jù)安全評(píng)估結(jié)果，提出整改措施，并協(xié)助甲方實(shí)施整改。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成安全評(píng)估與整改工作。四、合同金額4.1甲方應(yīng)支付乙方安全評(píng)估與整改費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行安全評(píng)估與整改工作。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展安全評(píng)估與整改工作，提供必要的資料、場(chǎng)地和人員配合。5.1.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、場(chǎng)地和人員配合。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行安全評(píng)估與整改工作，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與建筑工程項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：甲方應(yīng)確保證件齊全，具備合法的建筑工程項(xiàng)目所有權(quán)或授權(quán)，乙方則應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，確保雙方均有權(quán)簽訂并履行合同。2.合同標(biāo)的明確：雙方應(yīng)詳細(xì)描述建筑工程安全評(píng)估與整改的具體內(nèi)容，確保合同標(biāo)的明確，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.合同期限：雙方應(yīng)明確合同的有效期限，以及安全評(píng)估與整改的完成時(shí)間，確保工作在約定時(shí)間內(nèi)完成。4.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的金額和方式支付費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定開具正規(guī)發(fā)票。5.保密條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的具體金額或比例，以及違約的處理方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人或組織在法律上具有獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.授權(quán)代表：指一方當(dāng)事人授權(quán)給另一方的代理人，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)代表當(dāng)事人行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。3.資質(zhì)證書：指政府機(jī)關(guān)或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的，證明個(gè)人或組織在某一專業(yè)領(lǐng)域具有從業(yè)資格的證書。4.合同標(biāo)的：指合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，即合同中雙方約定要實(shí)現(xiàn)的具體事務(wù)。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，如地震帶、洪水區(qū)等。補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害的特殊風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于不可抗力事件的補(bǔ)充條款，明確在發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)盡快協(xié)商確定后續(xù)工作安排。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及老舊建筑整改，可能存在歷史遺留問(wèn)題。補(bǔ)充條款：針對(duì)老舊建筑的特殊性，雙方同意增加一條關(guān)于歷史遺留問(wèn)題的處理?xiàng)l款，明確乙方在進(jìn)行安全評(píng)估與整改時(shí)，應(yīng)充分考慮歷史遺留問(wèn)題，并提出合理的解決方案。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于居民區(qū)，施工過(guò)程中需要特別注意周邊居民的生活環(huán)境。補(bǔ)充條款：為了減少施工對(duì)周邊居民的影響，雙方同意增加一條關(guān)于環(huán)境保護(hù)的補(bǔ)充條款，明確乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施降低噪音、粉塵等對(duì)周邊居民生活的影響。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目由政府資助或監(jiān)管，需要符合特定的政策要求。補(bǔ)充條款：考慮到政府資助或監(jiān)管的特殊要求，雙方同意增加一條關(guān)于政策符合性的補(bǔ)充條款，明確乙方在開展安全評(píng)估與整改工作時(shí)應(yīng)確保符合相關(guān)政府政策及法規(guī)要求。合同所需附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.委托方授權(quán)委托書（如有）4.工程項(xiàng)目相關(guān)資料（如項(xiàng)目規(guī)劃書、施工圖紙等）5.安全評(píng)估與整改費(fèi)用支付方式及進(jìn)度安排表6.保密協(xié)議7.不可