合同范本：房屋租賃合同標準版轉讓協(xié)議

合同編號：__________合同范本：房屋租賃合同標準版轉讓協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________丙方（受讓方）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產權證號：__________二、租賃期限2.1原租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.2轉讓后租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方已支付租金至____年__月__日，丙方自____年__月__日起承擔支付租金的義務。3.3租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。四、押金4.1乙方已向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方自____年__月__日起承擔押金的義務。4.3租賃期滿后，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞的情況下，無息退還丙方押金。五、權利與義務5.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何糾紛和債務。5.2甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的安全規(guī)定，具備居住條件。5.3乙方應按約定用途使用房屋，合理使用房屋及附屬設施，并承擔維修義務。5.4丙方自轉讓之日起，享有乙方在租賃合同項下的全部權利和義務。5.5丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。六、違約責任6.1甲乙丙任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.2甲方未按約定將房屋交付給丙方的，應支付丙方違約金，違約金為一個月租金的__倍。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，甲方需確保其擁有房屋的合法所有權和出租權，避免因權屬不清而產生的法律糾紛。2.信息核實：甲乙丙三方均需核實對方的身份信息，包括但不限于身份證件、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.合同條款：合同中的條款應當具體、明確，包括但不限于房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、權利與義務、違約責任等，以防止未來發(fā)生爭議。4.法律合規(guī)：合同內容應遵守相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等，以確保合同的合法性。5.簽字蓋章：合同需由甲乙丙三方簽字或蓋章，并由見證人或公證機關見證，以增強合同的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據合同中的約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為區(qū)分不同合同而賦予的特定編號，便于管理和查詢。2.出租權：指房屋所有權人依法享有的將房屋出租給他人的權利。3.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，取得房屋使用權并支付租金的個人或單位。4.受讓方：指通過協(xié)議或其他法律行為取得他人權利和義務的個人或單位。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。6.押金：指承租人支付給出租人的一定數額的錢款，用以保證租賃期間房屋及附屬設施的安全和完好。7.違約責任：指合同當事人因違反合同約定的義務而應承擔的民事責任。8.爭議解決：指合同當事人對合同履行中產生的糾紛采取的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：家庭出租給親戚朋友“甲乙丙三方同意，在合同執(zhí)行過程中，應本著相互尊重、誠信相待的原則處理事務。若發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好溝通解決，盡量維護家庭和諧及友誼?！?.應用場合：學生出租給同學或校外租客“甲方應向乙方和丙方提供一份關于房屋設施使用和維護的簡單指南，確保乙方和丙方能夠正確使用房屋及附屬設施，避免因不當使用造成的損失?！?.應用場合：長期出租給企業(yè)或機構“甲方應確保房屋在租賃期間符合企業(yè)的商務需求，包括必要的網絡接入、安全設施等。如因甲方原因導致企業(yè)運營受阻，甲方應承擔相應責任