房地產(chǎn)交易居間合同范本

房地產(chǎn)交易居間合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房地產(chǎn)基本信息1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于：__________，房地產(chǎn)證號：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用權性質(zhì)：__________，土地使用權年限：__________。第二條居間服務內(nèi)容2.1乙方作為甲方的居間方，應積極為甲方尋找合適的買方，并協(xié)助甲方與買方進行房地產(chǎn)交易。2.2乙方應向甲方提供房地產(chǎn)市場行情、交易流程、政策法規(guī)等相關信息，為甲方提供專業(yè)建議。2.3乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的一切手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶等。第三條居間費用3.1甲方同意在房地產(chǎn)交易成功后，支付給乙方居間費用，具體金額為成交金額的_______%。3.2居間費用支付時間為房地產(chǎn)交易合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.3若甲方在委托期限內(nèi)自行找到買方并完成交易，甲方仍需支付給乙方居間費用。第四條居間期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。4.2在居間期限內(nèi)，若甲方未找到合適的買方，雙方可協(xié)商延長居間期限。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露、泄露或利用對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。第六條違約責任6.1若乙方未能在居間期限內(nèi)為甲方找到合適的買方，乙方應退還甲方已支付的居間費用。6.2若甲方在居間期限內(nèi)自行找到買方并完成交易，甲方未支付居間費用，乙方有權向甲方追討居間費用。6.3若雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的合法身份，包括甲方是否為房地產(chǎn)的合法所有人，乙方是否具有合法的居間服務資格。2.詳細房地產(chǎn)信息：合同中應詳細列明房地產(chǎn)的基本信息，包括位置、面積、權屬證明等，確保信息的準確性。3.居間服務內(nèi)容：明確乙方的居間服務內(nèi)容，包括尋找買方、提供市場信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)等，以及服務的標準和要求。4.居間費用：約定居間費用的計算方式、支付時間和條件，避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。5.居間期限：明確居間服務的有效期限，以及在期限屆滿后如何處理。6.保密條款：雙方應對在交易過程中獲取的敏感信息保密，防止信息泄露造成損失。7.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的責任和違約賠償方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，通過仲裁或向法院提起訴訟解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即房地產(chǎn)的所有者，將房地產(chǎn)交易事宜委托給乙方的當事人。2.居間方：指乙方，即提供房地產(chǎn)交易居間服務的專業(yè)機構或個人。3.居間服務：指乙方為甲方尋找買方，并協(xié)助完成房地產(chǎn)交易的服務。4.居間費用：指甲方支付給乙方的服務費用，通常為交易金額的一定比例。5.保密條款：指合同中規(guī)定雙方對特定信息負有保密義務的條款。6.違約責任：指合同一方未能履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，約定的解決爭議的方式和程序。8.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：甲方為海外華僑，不便親自處理國內(nèi)房地產(chǎn)事務。補充條款：甲方授權__________（甲方指定的代理人姓名）為本合同的合法代表，代為處理與房地產(chǎn)交易相關的所有事宜。2.應用場合：甲方房地產(chǎn)存在共有權人，需要共有權人同意。補充條款：甲方確認已取得共有權人__________的書面同意，共有權人同意本次房地產(chǎn)交易并授權甲方全權處理。3.應用場合：乙方為大型房地產(chǎn)中介機構，希望增加品牌曝光。補充條款：甲方同意在房地產(chǎn)交易過程中，允許乙方在合理的范圍內(nèi)使用甲方姓名和房地產(chǎn)信息進行宣傳，以提升乙方的品牌知名度。4.應用場合：甲方希望在交易過程中，乙方提供額外的法律咨詢服務。補充條款：乙方應提供額外的法律咨詢服務，包括但不限于交易合同的審查、政策咨詢等，確保甲方權益不受侵害。5.應用場合：甲方希望乙方在交易完成后提供售后服務。補充條款：乙方承諾在房地產(chǎn)交易成功后，提供為期_______個月的售后服務，包括解答買方關于房地產(chǎn)使用和維護的疑問。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.房地產(chǎn)證復印件3.甲方授權委托書（如有）4.共有權人同意書（如有）5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方居間服務費收費標準說明7.房地產(chǎn)交易合同樣本8.法律咨詢服務記錄（如有）9.售后服務承諾書"甲方授權__________作為代理人，幫忙處理這些復雜的流