度公積金購房合同范本

度公積金購房合同范本合同編號：__________甲方（公積金提取人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第一條房屋信息1.1房屋位置：____________________1.2房屋結構：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元第二條付款方式2.1甲方使用住房公積金支付購房款，具體提取金額及支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元，由甲方自籌支付。（2）公積金貸款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元，由甲方向公積金管理中心申請?zhí)崛　＃?）剩余房款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元，由甲方按照乙方提供的付款方式支付。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及期限支付房款，逾期支付的，乙方有權按照本合同約定追究甲方違約責任。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應在房屋建設完成后，按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋驗收手續(xù)。3.2甲方應在房屋驗收合格后，按照本合同約定的交付條件接收房屋。3.3乙方應在房屋交付時，向甲方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》等相關資料。3.4甲方對房屋質量有異議的，應在房屋交付驗收合格后_______日內(nèi)，向乙方提出書面異議。逾期未提出的，視為甲方對房屋質量無異議。第四條房屋產(chǎn)權及土地使用權4.1乙方應保證所售房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，及時為甲方辦理房屋所有權證及土地使用權證。4.3甲方在取得房屋所有權證及土地使用權證后，享有該房屋的完全產(chǎn)權及土地使用權。第五條違約責任5.1甲方逾期支付房款的，每逾期一日，應向乙方支付應付房款千分之_______的違約金。5.2乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價千分之_______的違約金。5.3甲方未按約定支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條其他約定6.1本合同簽訂后，如遇國家政策調整，雙方應按照國家政策執(zhí)行。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.核實信息：合同雙方應核實對方的身份信息、房屋信息、付款方式等，確保合同內(nèi)容準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應出示有效身份證件、房產(chǎn)證明等相關材料，進行核對。2.明確權利義務：雙方應在合同中明確各自的權益和責任，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：合同中應詳細描述房屋交付、驗收、產(chǎn)權辦理等環(huán)節(jié)的具體要求，以及違約責任的承擔。3.注意合同生效條件：合同應在雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應充分了解相關法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的公積金提取人，即購房人。2.乙方：指合同中的房地產(chǎn)開發(fā)公司，即售房人。3.合同編號：指為便于管理和查詢，雙方為合同所編制的唯一編號。4.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的民事責任。5.逾期：指合同一方未在約定的時間內(nèi)履行合同義務。6.驗收合格：指房屋質量符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，經(jīng)過驗收程序認定合格。7.產(chǎn)權清晰：指房屋所有權明確，不存在任何法律糾紛。8.法律糾紛：指因房屋產(chǎn)權、土地使用權等引起的爭議和糾紛。9.民事責任：指合同一方因違約或其他違法行為，應承擔的民事法律責任。10.合法性：指合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不違反法律強制性規(guī)定。特殊場合一：夫妻共同購房“甲方為夫妻雙方共同提取公積金購房，房屋產(chǎn)權歸夫妻雙方共同所有。雙方應提供婚姻狀況證明，并在合同中注明各自所占產(chǎn)權比例?！碧厥鈭龊隙悍课萦糜诔鲎狻凹追劫徺I該房屋后，有權將其出租。但甲方應確保租賃行為符合相關法律法規(guī)，并不得影響乙方對房屋的管理和維修。”特殊場合三：房屋用于子女教育“甲方購買該房屋旨在滿足子女教育需求，乙方應協(xié)助甲方辦理相關入學手續(xù)，并確保房屋所在區(qū)域的教育資源符合甲方需求?！碧厥鈭龊纤模悍课萁灰咨婕斑z產(chǎn)繼承“甲方購買該房屋涉及遺產(chǎn)繼承，甲方應提供合法有效的繼承證明文件。乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權順利轉移。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.房屋買賣合同正本4.公積金提取證明5.房屋平面圖6.住宅質量保證書7.住宅使用說明書8.婚姻