簡易工程承包合同

PAGEPAGE4工程內部承包協(xié)議發(fā)包方：_______________________________(簡稱甲方)承包方：_______________________________(簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》和自治區(qū)有關規(guī)定，結合本工程具體情況。經甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，并共同遵守。一、工程概況工程名稱：______________________________________工程地點：______________________________________建筑面積：______________________________________工程范圍及內容：________________________________二、工程質量按國家驗收規(guī)范達到合格標準和建設單位質量等級要求。三、工程承包方式包工包料。四、工程總造價：，最終以結算定案值為準。五、協(xié)議工期工程自___年___月___日開工，至___年___月____日竣工交付使用。如遇下列情況，由乙方及時與建設單位辦理簽證，并由建設單位出具工期順延證明，工期順延。1、因建設單位原因未能在協(xié)議約定時間內開工；2、建設單位未能在約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；3、設計變更和工程量增加；4、一周內非甲、乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交甲方。六、雙方的權利、義務1、甲方的權利和義務（1）提供乙方所需與工程相關的資料，審核施工組織設計、專項技術措施、組織圖紙會審及技術交底。（2）甲方對整個工程實行全面監(jiān)督，有權不定期組織對現(xiàn)場進行質量、安全、業(yè)內資料及文明施工的檢查，有權要求乙方按施工文件、規(guī)范、質量標準、安全生產的政策法規(guī)、法令組織施工，對不合格項提出限期整改方案，監(jiān)督乙方執(zhí)行。若乙方在工程質量、進度、安全及文明施工方面多次整改后尚不能滿足建設單位要求，甲方有權提前解除本協(xié)議，并由乙方賠償甲方一切經濟損失。（3）甲方應委派本公司管理人員到施工現(xiàn)場進行監(jiān)督指導，派駐的人員工資由乙方承擔。甲方應派專人負責現(xiàn)場管理人員。姓名：電話:職務：項目經理月薪：元（本條是否有必要）（4）每月審核乙方上報的施工計劃和月末已完工程量盤點。依據(jù)工程進度計劃審查乙方勞動力進場情況，職工個人技能水平,若不能滿足要求,甲方有權要求乙方進行調整。（5）協(xié)助乙方聯(lián)系對外業(yè)務單位(設計院、建設單位、結算審計部門、監(jiān)理公司等相關部門)。（6）工程結算以乙方提出為主，甲方協(xié)助，最后以建設單位審定造價作為甲方和乙方確定承包費用的最終依據(jù)。（9）乙方必須按甲方要求制作懸掛“七牌兩圖”，按甲方要求填寫相關內容。按工程要求配備好項目部管理人員,報送甲方同意。根據(jù)進度要求組織好勞動力進場,乙方必須確保進場人員的技術能力，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性，特殊崗位人員必須持證上崗。（10）按施工組織設計配置大型工具和施工機械設備；（11）乙方在工程開工前對所有進入現(xiàn)場施工的人員如實填表造冊報甲方存檔，每月填報工資表，按時發(fā)放工資。工程竣工后，乙方必須足額發(fā)放民工工資，否則乙方將承擔由此所產生的一切法律責任。（12）因工程施工需要乙方向甲方申領的印鑒應由乙方項目負責人自行保管；申領印鑒僅限于工程資料呈報使用，嚴禁用于工程合同、協(xié)議的簽訂以及材料購銷、設備租賃、人員雇傭、債權債務約定等事項，工程竣工、資料呈報完畢后及時將印鑒交回甲方；（13）乙方實行自負盈虧、自擔風險，不得以甲方名義賒欠各種材料、工具租賃費用，凡乙方與其他單位、個人的一切經濟、財務、材料往來均由乙方自行處理，如發(fā)生法律糾紛，乙方自行承擔全部法律責任，甲方不負任何責任。（14）本協(xié)議簽訂同時，乙方一次向甲方交納萬元的履約保證金，協(xié)議履行完畢乙方無違約責任且未給甲方造成經濟損失的無息退還保證金。七、工程保修1、工程保修期內，乙方應按《建設工程質量管理條例》及協(xié)議規(guī)定的保修期限和保修范圍負責對工程進行保修，并承擔發(fā)生的有關費用。2、乙方接到修理通知后，必須在日內及時派人修理，否則甲方可自行或委托他人修理。修理費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方向甲方交付。八、違約責任1、工程質量達不到協(xié)議約定質量要求的，乙方除應承擔甲方與建設單位簽訂的《施工合同》中約定的施工單位應承擔的違約責任外，另應按工程結算造價的%向甲方支付違約金。2、乙方逾期完工的，乙方除應承擔甲方與建設單位簽訂的《施工合同》中約定的施工單位應承擔的違約責任外，另應按日向甲方支付工程結算造價%的違約金。3、乙方私自收取工程款的，應按收取款額的10%向甲方支付違約金。4、乙方不得將承包工程進行轉包、分包。否則，甲方將有權解除承包協(xié)議，乙方并應向甲方支付工程總造價10%的違約金，同時賠償由此給甲方造成的全部經濟損失。5、因乙方違約行為，給甲方造成經濟損失的，甲方均有權向乙方追償或要求乙方承擔賠償責任。九、爭議解決方式甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，無法解決的，任何一方可直接向甲方所在地人民法院起訴。十、協(xié)議生效1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。2、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份