酒店式歸家+精奢度假住宅大區(qū)景觀方案

天府廣場Tianfu

square成都東站Chengdu

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e成都雙流國際機場Chengdu

Shuangliu

International

Airport作為國家級新區(qū)，興隆湖定位為“環(huán)湖濱開敞式空間，打造西部創(chuàng)新第一城”。區(qū)域板塊擁有高規(guī)劃高起點，產(chǎn)業(yè)和配套逐步落地中，本板塊處于天府新區(qū)第二梯隊板塊，為天府新區(qū)科學城興隆湖代表作。麓湖板塊怡心湖板塊Chengdu

Longhu

China

Railway

Science

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City興隆湖板塊Asa

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Area.黃龍溪古鎮(zhèn)Huanglongxi

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Town成都天府國際機場Chengdu

TianfuInternational

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e18F18F18F規(guī)劃消防站用地住兼商用地（修建中）17F11F17F17FA小高層小高層小高層大高層大高層商疊142.97133.00117.41133.93122.30141.61

2924712268041748.46264324.21%39.05%18.74%6.63%3.32%1.99%6.05%100%27.06%40.60%17.20%6.94%3.17%2.20%2.82%100%16F規(guī)劃幼兒園用地B17F18F20F(大高)15FC26537.210714.44894已建安置房小區(qū)3F3FB’C’D2F18F2F17F40規(guī)劃交通場站用地規(guī)劃商業(yè)用地17F243398.674356.33154292已建安置房小區(qū)14F17FE銷售商業(yè)—72總計—

1205客戶敏感度分析競品調(diào)研分析直接競品人群定位：，以26-30歲青年為主，大城南外溢安居，，以30-35中青年為主，主城及分析維度直接競品直接競品直接競品（龍光天瀛）注重功能，供求擠壓外溢；（人居越秀和樾林語）（中鐵卓越時代城）（天府公園觀瀾8號）天新地緣大安居，全城對比置業(yè)，看重天府新區(qū)規(guī)劃發(fā)展，多為渠道帶客；，以46-50中年為主，其他區(qū)域偶得客戶，規(guī)劃利好，多為渠道帶客安居客戶敏感點排序功改客戶敏感點排序備注同城品牌型、區(qū)域內(nèi)相鄰地段、同類型業(yè)態(tài)項目同類型業(yè)態(tài)項目同城品牌型、區(qū)域內(nèi)相鄰

同類型業(yè)態(tài)項目地段、同類型業(yè)態(tài)項35%22%30%22%22%16%12%6%

6%10%4%3%品牌業(yè)態(tài)人居洋房、疊拼、商業(yè)23600-26000元/m2——龍光高層、商業(yè)24100元/m2——中鐵小高層、商業(yè)23000元/m2——天投6%

6%洋房、高層、商業(yè)毛坯20000元/m2——售價景觀面積成本悅享客戶敏感點排序————————30%30%16%亮點/主打?qū)⒐珗@引入場地，打造無界森系景觀超大中庭，功能豐富，藝術(shù)感實體展示雙中庭，大綠量超大中庭、功能復合，“公園式”開放空間8%

8%4%

4%價值分配排序

綠化>兒童活動>會客廳綠化>會客廳>兒童活動綠化>活動場地>門頭綠化>活動場地>會客廳本項目優(yōu)勢本項目劣勢精致綠化、酒店式歸家、游廊水院、森系龍小湖樂園、品質(zhì)活動空間距生態(tài)資源有一定距離；建筑排布均質(zhì)，中庭小空間小，消防占地大人群特質(zhì)標簽：新貴階層：安居+功改客群為主注重品質(zhì)改善+多元功能產(chǎn)品價值排序：故事線：價值配置：VS競品人居越秀和樾林語龍光天瀛中庭湖畔會所10400/㎡中鐵卓越時代城天府公園觀瀾8號場地內(nèi)景觀條件優(yōu)（400-6600㎡大中庭X2；10000㎡+景觀廊道）場地內(nèi)景觀條件優(yōu)（中庭X2）周邊公園生態(tài)優(yōu)勢、中庭會所+水景主要賣點樓面地價項目特征配置內(nèi)容8646/㎡7000/㎡11570/㎡簡約現(xiàn)代風格、無實體示范區(qū)景觀亮點少、簡約現(xiàn)代風格、無實體示范區(qū)兒童活動場地、全民健身區(qū)、水景、會客廳簡約現(xiàn)代設(shè)計風格、無實體示范區(qū)簡約現(xiàn)代設(shè)計風格、無實體示范區(qū)兒童活動場地、全民健身區(qū)、水景（較?。?、景亭兒童活動場地、會客廳、水景（160㎡）兒童活動場地、全民健身區(qū)效果圖片競品PK項：大中庭景觀、周邊生態(tài)資源、會客廳【競品維度】【客群維度】H

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能【高定精奢的酒店式大門】【綠植環(huán)繞的度假酒店體驗】【沉浸式狂歡派對場景】【安縵養(yǎng)生哲學傳承】【高端圈層社交會客】111M通過空間體驗串聯(lián)起來，分散型-集中型-內(nèi)外滲透型-區(qū)化功能型觸點感知營造，激發(fā)更多高品質(zhì)的酒店式住宅體驗—

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experience124101主入口3234水院疊瀑610環(huán)繞式花園會客廳隱逸東方575678安縵公館爵士俱樂部花林夾道兒童樂園漫活花園109108111091010

宅間庭院1311

煥心療愈場12

次入口1213

商墅入口歸家主要流線游園流線車行流線000.00場地標高周邊標高建筑標高擋墻000.00000.001.場地呈現(xiàn)西南高，東北方向低的地形條件，自西南往東北呈2.5%放坡2.主次入口內(nèi)外部存在較大高差、面寬窄3.擋土墻左右兩側(cè)存在2M高差4.圍墻與市政道路高差大，放坡距離較短1.采用電梯+臺階+跌瀑手法，合理利用空間2.結(jié)合社區(qū)會客休閑空間+局部放坡處理1.高定精奢入口界面2.藝術(shù)化酒店式大堂3.極致懸瀑水景體驗13241234迎賓水景人行閘機非機動車入口保安室5電梯間576

懸瀑劇場67

無障礙通道8入園樓梯8亮點場景01：高定奢闊酒店式入口+近4M水院懸瀑+度假花園式歸家1.奢闊入口形象，以奢石與金屬格柵彰顯貴氣，打造具有高級定制感的酒店式歸家入口大門。2.近4M的跌瀑水院，寄情著現(xiàn)代語義下的山水和瀑布的遐思，書寫東方意趣，傳承安縵東方血統(tǒng)。3.打造花園式歸家，讓業(yè)主沉浸于度假氛圍之中，花香醉人舒心意，流水潺潺伴人歸。近40m寬門闊奢形象環(huán)繞式入口懸瀑奢石+金屬墻面裝飾竹編紋理金屬格柵氛圍感定制燈具度假風情植物搭配亮點場景01：高定精奢酒店式入口+近4M水院懸瀑+度假花園式歸家酒店式入口丨高定精奢Hotel

entrance酒店式入口丨高定精奢Hotel

entrance酒店式入口丨跌瀑水院Hotel

entrance酒店式入口丨高定精奢Hotel

entrance8171.歸家禮儀感體驗2.花園?的社交中?1234禮儀水景對景格柵會客客廳秘密花鏡5廊架會客廳236

外擺區(qū)7

入戶平臺5社區(qū)主入口846亮點場景04：精奢對景景墻+私享專屬卡座1.精奢對景入口疊水形象，以金屬格柵彰顯貴氣，打造具有高級定制感的酒店式歸家入口軸線。2.林下休閑空間，使燈具、金屬格柵等形成套系，增添當?shù)靥厣L情，提升度假氛圍感。主入口對景打造私享專屬卡座林下會客卡座金屬系列格柵植物包裹的自然場域禮儀水景社區(qū)入口對景景墻26°歸心會客廳林下卡座會客客廳林下卡座秘密花鏡亮點場景04：20M長的對景疊水景墻+私享專屬卡座精奢疊水丨隱逸東方Waterfall

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yard71.安縵主題會客廳2.超大體量廊架63.6大空間集合打造341234禮儀水景聚會吧臺雕塑長廊藝術(shù)草坪5會客空間26

外擺區(qū)157

入戶平臺667亮點場景03：“安縵”主題精奢感酒店化體驗+社區(qū)精致花園1.休閑會客、精致吧臺等多種酒店式度假體驗一站加成，成為業(yè)主的專屬酒店度假花園。2.水林交融的花園空間讓人被自然包裹，使業(yè)主的每一次歸家都成為洗滌心靈之路。度假風情露臺客廳水林交融精奢秘密花園私享專屬卡座精致聚會吧臺復刻“紐約安縵”酒店式度假生活，用自然包裹花園會客廳，讓業(yè)主游離于都市奢華與平和安然之間。對稱式布局、空間咬合儀式落客障景框景紅酒派對雅致會客1.中庭空間整體以軸線布局為主，多種空間鑲嵌組合，互為借景。對景私人聚會2.利用通透的游廊串聯(lián)多個功能空間，模糊自然與硬景邊界，營造如置身風景畫廊般的體驗。休閑會客雕塑長廊藝術(shù)草坪花園外擺吧臺區(qū)儀式水景結(jié)合展示區(qū)設(shè)置，減少拆改，降低成本場地登高面圍合，形成形成狹長的匯聚空間開敞+局部鏤空，成本降低1#、2#、10#棟歸家必經(jīng)之路，最大化景觀價值多種復合空間，豐富交融體驗環(huán)繞式花園會客廳丨儀式疊水Surrounding

Garden

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Hall環(huán)繞式花園會客廳丨歡聚吧臺Surrounding

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Meeting

Hall環(huán)繞式花園會客廳丨歡聚吧臺Surrounding

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Hall環(huán)繞式花園會客廳丨復古長廊Surrounding

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Hall環(huán)繞式花園會客廳丨雅致客廳Surrounding

Garden

Meeting

Hall環(huán)繞式花園會客廳丨藝術(shù)雕塑Surrounding

Garden

Meeting

Hall671.高定精奢入口界面2.高差化打造51234商業(yè)街5樹陣入口手動扶梯機動車入口樓梯6

高層入口7

無障礙通道42131亮點場景02：歸家入口+人性化扶梯+儀式感歸家1.借助人性化設(shè)計，以及智能門禁的置放，增加回家儀式感酒店式歸家門樓氛圍感定制燈具度假風情植物搭配社區(qū)定制標識竹編紋理金屬格柵亮點場景02：5.7m1.5m2.7m1.5m歸家入口+人性化扶梯+儀式感歸家特色景墻人行閘機4.5m樓梯手扶電梯2.7m1.4m地下車庫商業(yè)街鋪裝爵士俱樂部安縵公館煥心療愈場滲透的空間私享卡座滲透的空間流動的路徑交點景觀花園度假品質(zhì)廊架林氧平臺藝術(shù)花園鏡面跌水交點景觀節(jié)點入口私享外擺中心水池私享外擺節(jié)點入口1.別具意趣的派對場景塑造2.空間層次豐富的藝術(shù)花園3.創(chuàng)意雕塑小品6571234花園入口導視景墻林氧平臺特色樹池5藝術(shù)雕塑46

對景景墻7

鏡面跌水348林下休閑821亮點場景05：林氧平臺+音樂俱樂部1.打造多層次林氧平臺，形成派對表演空間，對景設(shè)置休閑卡座，營造林下觀影空間。2.融入“安縵”音樂氛圍，增添特色風情，提升度假氛圍感。派對表演空間精致鏡面疊水林下觀影卡座竹編紋理系列裝飾亮點場景05：林氧平臺+音樂俱樂部7.3m5.2m對景墻1.8m鏡面疊水7.5m1.22m0.60休閑卡座林氧平臺藝術(shù)雕塑0.00爵士俱樂部丨派對花園Jazz

Club爵士俱樂部丨派對花園Jazz

Club1.集聚氛圍感的聚會空間2.空間層次豐富的藝術(shù)花園741234花園入口私享卡座林下休閑鏡面跌水5品質(zhì)廊架23566

花園度假7

對景景墻11亮點場景07：自然場域+私享會客1.傳承安縵養(yǎng)生哲學，營造“安寧之所”，以專業(yè)的芳香療愈植物搭配和綠化植被包裹，打造康養(yǎng)療愈空間，讓人在自然中治愈。2.利用暖光燈具、紋理裝飾，打造敘話場景，讓人找到回家的感覺。植物包裹的自然場域林下休閑卡座精致鏡面疊水竹編紋理系列裝飾亮點場景07：自然場域+私享會客8.85m1.0m8.0m對景墻鏡面疊水休閑卡座花園廊架林氧平臺林氧平臺林氧平臺2.5m3.0m安縵公館丨入口對景Huanxin

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Field安縵公館丨花園氛圍Huanxin

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Field1671.別具意趣的水上派對場景塑造2.空間層次豐富的藝術(shù)花園6561234花園入口林氧平臺特色樹池花園臺階5鏡面跌瀑6

對景景墻7

林下休閑37643631亮點場景06：3M精致懸瀑+林下休閑卡座1.3M高的精致懸瀑，增加場地儀式感與氛圍感，營造社區(qū)林下社交空間2.融入成都特色“竹編”元素，讓燈具、金屬格柵等形成套系，增添當?shù)靥厣L情，提升度假氛圍感。環(huán)繞式入口懸瀑金屬格柵定制景墻林下觀影卡座竹編紋理系列裝飾亮點場景06：3M精致懸瀑+林下休閑卡座9.0m3.0M4.5m林下卡座0.75M18.55m煥新懸瀑2.8m9.5M私享外擺林氧樹池0.05M6.43M私享外擺林氧樹池0.05M0.00M0.05M7.0m對景墻9.0m煥心會客廳1.22m林下卡座1.65m林下卡座6.3m煥心療愈場丨高差水瀑Huanxin

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Field煥心療愈場丨林下休憩Huanxin

Healing

Field煥心療愈場丨圍爐夜話Huanxin

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Field1蜀地主題活動區(qū)，?然探索樂園31234兒童樂園入口滑滑梯5蹺蹺板82846

搖搖馬7

攀爬區(qū)8

看護座椅856秋千11特色種植區(qū)穿越叢林趣味秋千樂園（全齡兒童活動）乘坐秋千追逐風的腳步，和小伙伴在攀爬桿之間自由穿梭提升平衡感奇妙山丘叢林谷底草坡滑梯（6-12兒童活動）在山坡谷底之間探索，在滑梯和樹樁之間玩耍，與伙伴開啟一場小小的冒險自然課堂自然啟蒙課堂（3-6歲兒童活動）豐富的植物包裹自然課堂，讓孩子們近距離觸摸自然，讓自然成為孩子們的啟蒙老師搖搖樂園低齡兒童互動設(shè)施（3-6兒童活動）林蔭下，看著兒童和小伙伴一起搖搖木馬，玩蹺蹺板，讓孩子們安全快樂成長森系兒童樂園丨自然成長Mori

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Paradise森系兒童樂園丨自然成長Mori

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主入口2

歸心花園43

水院跌瀑657134

環(huán)繞式花園會客廳5

儀式水景11116

水上卡座97

爵士俱樂部8

森系兒童樂園9

煥心療愈場10

健身俱樂部11

宅間庭院81112

消防出入口13

機動車出入口酒店式歸家大堂歸家主要流線游園流線車行流線1.場地整體標高由西向東逐漸降低，紅線內(nèi)高差6.85m。2.圍界內(nèi)部高差較小，約4.5m；圍界與紅線之間的場地高差較大，東側(cè)圍界內(nèi)外高差達2.34m。2.35m高差擋墻處理000.00

景觀標高000.00

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市政標高1.12m高差擋墻11.高定精奢入口界面，藝術(shù)化酒店式大堂2.溫馨精致的度假花園式歸家233.具有東方氣韻的跌瀑水院4567風雨游廊10

懸瀑劇場1

入口前廣場2

人行出入口3

崗亭5

機動車出入口6

人行閘機7

迎賓水景8

洽談會客94

消防出入口78910亮點場景01：高定精奢酒店式入口+度假花園式歸家+水院跌瀑1.20m寬門闊奢入口形象，以奢石彰顯貴氣，以金屬勾勒質(zhì)感，打造具有高級定制感的酒店式歸家入口大門。2.打造花園式歸家，讓業(yè)主沉浸于度假氛圍之中，花香醉人舒心意，流水潺潺伴人歸。3.具有東方氣韻的跌瀑水院，寄情著現(xiàn)代語義下的山水和瀑布的遐思，書寫隱逸東方意趣，傳承安縵東方血統(tǒng)。20m寬門闊奢形象

奢石+金屬墻面裝飾

竹編紋理金屬格柵環(huán)繞式迎賓水景度假風情植物搭配

度假場景感特色卡座

跌瀑深潭寫意畫卷亮點場景01：7.7mWL479.80BF479.30高定精奢酒店式入口+度假花園式歸家+水院跌瀑水院跌瀑480.65迎賓水景480.30人行閘機消防常閉門崗亭4.6m3.2m4.2m5.3m22.5m479.90酒店式入口丨高定精奢Hotel

entrance花園式歸家丨溫馨度假Garden

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home花園式歸家丨溫馨度假Garden

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home水院跌瀑丨隱逸東方Waterfall

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yard水院跌瀑丨隱逸東方Waterfall

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yard1.多種酒店式生活體驗的花園會客廳2.水林交融的中心花園12641

鏡面疊水2

點景大樹3

聚會吧臺4

露臺客廳5

儀式長廊6

藝術(shù)雕塑7

儀式水景8

水上卡座31587亮點場景02：多種酒店式生活體驗的環(huán)繞式花園會客廳+水林交融的中心花園1.休閑會客、精致吧臺等多種酒店式度假體驗一站加成，成為業(yè)主的專屬酒店度假花園。2.水林交融的花園空間讓人被自然包裹，使業(yè)主的每一次歸家都成為洗滌心靈之路。度假風情露臺客廳精致聚會吧臺水林交融儀式感軸線私享水上卡座復刻“紐約安縵”酒店式度假生活，用自然包裹花園會客廳，讓業(yè)主游離于都市奢華與平和安然之間。對稱式布局、空間咬合儀式落客障景框景紅酒派對露臺會客1.中庭空間整體以軸線布局為主，多種空間鑲嵌組合，互為借景。對景私人聚會2.利用通透的游廊串聯(lián)多個功能空間，模糊自然與硬景邊界，營造如置身風景畫廊般的體驗。亮點場景03：480.60多種酒店式生活體驗的環(huán)繞式花園會客廳+水林交融的中心花園噴泉水景16.5m481.05481.05對景雕塑480.80聚會吧臺鏡面疊水會客客廳6.5m水上卡座10m481.05鏡面疊水480.6026℃環(huán)繞式花園會客廳丨雕塑長廊26

℃

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Hall26℃環(huán)繞式花園會客廳丨露臺客廳26

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Hall26℃環(huán)繞式花園會客廳丨聚會吧臺26

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Hall26℃環(huán)繞式花園會客廳丨水上卡座26

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Hall1.別具意趣的派對場景塑造2.空間層次豐富的藝術(shù)花園6513123特色樹池林蔭道456林氧平臺鏡面跌水對景景墻4休閑卡座21亮點場景03：林氧平臺+林下休閑卡座1.打造多層次林氧平臺，形成派對表演空間，對景設(shè)置休閑卡座，營造林下觀影空間。2.融入成都特色“竹編”元素，讓燈具、金屬格柵等形成套系，增添當?shù)靥厣L情，提升度假氛圍感。派對表演空間精致鏡面疊水林下觀影卡座竹編紋理系列裝飾亮點場景03：林氧平臺+林下休閑卡座對景墻鏡面疊水1.5m482.356.6m林氧平臺休閑卡座藝術(shù)雕塑481.75小矮墻481.80爵士俱樂部丨派對花園Jazz

Club1.靜謐療愈的康養(yǎng)花園2.圍爐小坐的敘話聊天場景3.感知四時變化的林下空間121

花園入口2

療愈花園3

無障礙坡道4

圍爐敘話5

林下卡座345亮點場景04：芳香療愈+圍爐敘話1.傳承安縵養(yǎng)生哲學，營造“安寧之所”，以專業(yè)的芳香療愈植物搭配和綠化植被包裹，打造康養(yǎng)療愈空間，讓人在自然中治愈。2.利用暖光燈具、紋理裝飾，打造溫馨圍爐敘話場景，讓人找到回家的感覺。竹編紋理特色燈具芳香療愈植物圍爐敘話空間度假場景感特色卡座亮點場景04：芳香療愈+圍爐敘話8.8m圍爐敘話481.25481.055.5m480.60480.60林下卡座療愈花園480.60煥心療愈場