出售農(nóng)村基地合同范例

出售農(nóng)村基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村基地（以下簡稱“標(biāo)的物”），買受方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的物內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等具體情況詳見附件一。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付驗(yàn)收合格部分的價(jià)款。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

4.2買受方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

4.3雙方因標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等問題發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標(biāo)的物內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備清單

附件二：土地權(quán)屬證明文件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村基地（以下簡稱“標(biāo)的物”），買受方有意購買該標(biāo)的物，為保障出賣方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的物內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等具體情況詳見附件一。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付驗(yàn)收合格部分的價(jià)款。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收及買受方的付款行為。

4.2丙方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付價(jià)款，并有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付過程中提供必要的協(xié)助。

4.3丙方有權(quán)對標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等問題進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求出賣方對存在問題進(jìn)行整改。

4.4丙方有權(quán)在買受方違約時(shí)，代為行使出賣方的權(quán)利，包括但不限于要求買受方支付違約金、解除合同等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方在未支付全部價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付價(jià)款，并有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付過程中提供必要的協(xié)助。

5.3出賣方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收及買受方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方在買受方違約時(shí)，代為行使出賣方的權(quán)利。

5.4出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求解除合同，并要求買受方支付違約金。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

6.2買受方在未支付全部價(jià)款前，擅自處分標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

6.3買受方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

6.4買受方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方參與，旨在確保標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收及買受方的付款行為符合合同約定，保障出賣方的權(quán)益。

9.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方，強(qiáng)化了對標(biāo)的物交付、驗(yàn)收及買受方付款行為的監(jiān)督，保障了自身的權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，有效約束了買受方的行為，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)，確保了合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的農(nóng)村基地（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障買受方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的物內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等具體情況詳見附件一。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付驗(yàn)收合格部分的價(jià)款。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收及出賣方的履約行為。

4.2丙方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求出賣方在交付過程中提供必要的協(xié)助。

4.3丙方有權(quán)對標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量等問題進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求出賣方對存在問題進(jìn)行整改。

4.4丙方有權(quán)在出賣方違約時(shí)，代為行使買受方的權(quán)利，包括但不限于要求出賣方支付違約金、解除合同等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買受方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，出賣方在未收到全部價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求出賣方在交付過程中提供必要的協(xié)助。

5.3買受方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收及出賣方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方在出賣方違約時(shí)，代為行使買受方的權(quán)利。

5.4買受方有權(quán)在出賣方違約時(shí)，要求解除合同，并要求出賣方支付違約金。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

6.2出賣方在未收到全部價(jià)款前，擅自處分標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

6.3出賣方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

6.4出賣方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲