雙包建房合同范例

雙包建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在其指定地點(diǎn)建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、工程承包方式

2.1承包方式：雙包建房

2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。

2.3甲方負(fù)責(zé)提供工程所需土地、資金、材料等，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

三、工程進(jìn)度及付款方式

3.1工程分為以下階段：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)施安裝等。

3.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3付款方式：

（1）基礎(chǔ)施工階段：合同總價(jià)款的30%

（2）主體結(jié)構(gòu)階段：合同總價(jià)款的50%

（3）內(nèi)外裝修、設(shè)施安裝階段：合同總價(jià)款的20%

四、工程質(zhì)量及保修

4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修。

4.3保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、合同履行與違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算清單

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方提供的土地、資金等證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與其房屋建設(shè)項(xiàng)目的管理與監(jiān)督。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在其指定地點(diǎn)建設(shè)房屋事宜，并引入第三方進(jìn)行管理監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、第三方主體

2.1第三方為甲方指定的工程管理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督和管理。

2.2第三方具有相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)工程管理責(zé)任。

三、工程承包方式

3.1承包方式：雙包建房

3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。

3.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督和管理，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、工程進(jìn)度調(diào)整等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方在工程實(shí)施過(guò)程中，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

五、工程進(jìn)度及付款方式

5.1工程分為以下階段：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)施安裝等。

5.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3付款方式：

（1）基礎(chǔ)施工階段：合同總價(jià)款的30%

（2）主體結(jié)構(gòu)階段：合同總價(jià)款的50%

（3）內(nèi)外裝修、設(shè)施安裝階段：合同總價(jià)款的20%

六、工程質(zhì)量及保修

6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量。

6.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

6.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修。

6.4保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方及第三方在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。

7.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程變更、進(jìn)度調(diào)整等事項(xiàng)及時(shí)通知甲方。

7.3甲方有權(quán)要求乙方及第三方在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期匯報(bào)。

7.4甲方有權(quán)要求乙方及第三方在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程變更、進(jìn)度調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。

8.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行工程管理，確保工程順利進(jìn)行。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日延誤工期所涉及款項(xiàng)的千分之五。

9.2乙方如未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.3乙方如未按合同約定配合第三方進(jìn)行工程管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日延誤工期所涉及款項(xiàng)的千分之五。

9.4乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)管理單位，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋建設(shè)的投資者，有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行最終決策，并確保乙方及第三方按照甲方的要求完成工程。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的全面掌控，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)建筑施工企業(yè)，為保障自身權(quán)益，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為項(xiàng)目顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方及第三方，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在其指定地點(diǎn)建設(shè)房屋事宜，并引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目顧問(wèn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、第三方主體

2.1第三方為甲方指定的項(xiàng)目顧問(wèn)，提供項(xiàng)目規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢(xún)服務(wù)。

2.2第三方具有相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)項(xiàng)目顧問(wèn)責(zé)任。

三、工程承包方式

3.1承包方式：乙方施工，第三方提供項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)。

3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。

3.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方確保工程順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)工程項(xiàng)目的施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、施工成本等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括土地、資金、材料等。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)中，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的意見(jiàn)，以保障施工質(zhì)量。

五、工程進(jìn)度及付款方式

5.1工程分為以下階段：前期準(zhǔn)備、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)施安裝等。

5.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3付款方式：

（1）前期準(zhǔn)備階段：合同總價(jià)款的10%

（2）基礎(chǔ)施工階段：合同總價(jià)款的30%

（3）主體結(jié)構(gòu)階段：合同總價(jià)款的40%

（4）內(nèi)外裝修、設(shè)施安裝階段：合同總價(jià)款的20%

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，提供必要的施工條件和配合。

6.2乙方有權(quán)要求第三方在項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)中，確保提供的信息準(zhǔn)確、及時(shí)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程變更或進(jìn)度調(diào)整時(shí)，及時(shí)通知并協(xié)商一致。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后，進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在工程實(shí)施過(guò)程中，提供必要的施工條件和配合。

7.2甲方應(yīng)確保工程變更或進(jìn)度調(diào)整的決策合理、公正，并通知乙方及第三方。

7.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日延誤工期所涉及款項(xiàng)的千分之五。

7.2甲方如未按合同約定進(jìn)行工程變更或進(jìn)度調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方如未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日延誤工期所涉及款項(xiàng)的千分之五。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專(zhuān)業(yè)建筑施工企業(yè)