廠房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意向購(gòu)買該廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓廠房”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓廠房的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意向購(gòu)買該廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方參與本次廠房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜，為保障甲方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓廠房”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

三、第三方參與及責(zé)任

3.1丙方作為第三方，在本合同中主要承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障甲方權(quán)益的職責(zé)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方、乙方共同制定廠房經(jīng)營(yíng)管理的具體方案。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓廠房擁有完全的所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整廠房的經(jīng)營(yíng)策略；

（4）甲方享有廠房經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行以下責(zé)任：

（1）在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房的接收和接管；

（2）按照甲方的要求進(jìn)行廠房的日常運(yùn)營(yíng)和管理；

（3）確保廠房的正常運(yùn)營(yíng)，不得損害甲方利益。

5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守以下限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更廠房用途；

（2）乙方不得將廠房出租或轉(zhuǎn)借給他人；

（3）乙方不得損害甲方在廠房經(jīng)營(yíng)過程中的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本次廠房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜，旨在協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，保障甲方權(quán)益，確保廠房的正常運(yùn)營(yíng)。丙方的參與有助于解決甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的矛盾，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，享有對(duì)廠房的完全所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。甲方主導(dǎo)本次廠房經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)廠房的合理利用，獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身在合同中的權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向租賃位于__________的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方作為廠房所有者，同意將廠房出租給乙方。丙方作為第三方，參與本次租賃事宜，為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方參與及責(zé)任

3.1丙方作為第三方，在本合同中主要承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障乙方權(quán)益的職責(zé)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方、乙方共同制定租賃廠房的維護(hù)和管理方案。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃廠房享有使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃廠房進(jìn)行合理改造；

（3）乙方享有租賃廠房經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)；

（4）乙方享有合同約定的其他權(quán)益。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)遵守本合同的約定，履行以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃廠房的合法合規(guī)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求；

（2）甲方應(yīng)確保租賃廠房在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)；

（3）甲方不得擅自改變租賃廠房的用途。

5.2甲方在租賃過程中，應(yīng)遵守以下限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃廠房的使用者，主導(dǎo)本次租賃事宜，旨在確保租賃廠房滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，保障其合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于其根據(jù)自身業(yè)務(wù)