廠房借款抵押合同范例

廠房借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

2.1甲方承諾將所借款項用于____________________。

2.2甲方不得將借款用于法律、法規(guī)禁止的用途。

第三條借款利息及支付方式

3.1甲方應按照約定的利率支付借款利息。

3.2借款利息按月計算，于每月的__________日支付。

3.3甲方逾期支付借款利息的，應按約定的逾期利率支付滯納金。

第四條抵押物

4.1甲方以其位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物面積為__________平方米，土地使用證號為____________________。

4.3甲方保證抵押物為甲方合法、有效的財產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條抵押登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件。

第六條抵押物處置

6.1甲方逾期未償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得款項中優(yōu)先受償。

6.2乙方處置抵押物所得款項，扣除處置費用、稅費及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用后，余額歸甲方所有。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房土地使用證復印件；

2.廠房平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.乙方法定代表人身份證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意以其位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，并聘請丙方作為擔保人，共同擔保甲方按時償還借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

2.1甲方承諾將所借款項用于____________________。

2.2甲方不得將借款用于法律、法規(guī)禁止的用途。

第三條借款利息及支付方式

3.1甲方應按照約定的利率支付借款利息。

3.2借款利息按月計算，于每月的__________日支付。

3.3甲方逾期支付借款利息的，應按約定的逾期利率支付滯納金。

第四條抵押物

4.1甲方以其位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物面積為__________平方米，土地使用證號為____________________。

4.3甲方保證抵押物為甲方合法、有效的財產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條抵押登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件。

第六條擔保責任

6.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保。

6.2在甲方未按時償還借款本金及利息的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率支付借款利息。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限償還借款本金。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，保障其債權(quán)實現(xiàn)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按照約定的利率支付借款利息；

（2）未按照約定的期限償還借款本金；

（3）泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私。

8.2乙方在履行本合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第九條丙方責任

9.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)辦理擔保登記手續(xù)。

9.2丙方在履行擔保責任過程中，應積極配合甲方和乙方。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房土地使用證復印件；

2.廠房平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.乙方法定代表人身份證明；

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

8.丙方法定代表人身份證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的借款保障，降低甲方因無法償還借款而導致的信用風險。

2.通過丙方的擔保，提高乙方的債權(quán)回收率，保障乙方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方通過引入第三方擔保，降低自身信用風險，確保經(jīng)營活動的順利進行。

2.甲方在合同中享有更多權(quán)利，如要求乙方按約定支付利息、償還本金等，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擬向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）用于____________________，為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意以其位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，并聘請丙方作為擔保人，共同擔保甲方按時償還借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

2.1甲方承諾將所借款項用于____________________。

2.2甲方不得將借款用于法律、法規(guī)禁止的用途。

第三條借款利息及支付方式

3.1甲方應按照約定的利率支付借款利息。

3.2借款利息按月計算，于每月的__________日支付。

3.3甲方逾期支付借款利息的，應按約定的逾期利率支付滯納金。

第四條抵押物

4.1甲方以其位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物面積為__________平方米，土地使用證號為____________________。

4.3甲方保證抵押物為甲方合法、有效的財產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條抵押登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件。

第六條擔保責任

6.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保。

6.2在甲方未按時償還借款本金及利息的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率支付借款利息。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限償還借款本金。

7.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，保障其債權(quán)實現(xiàn)。

7.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求實現(xiàn)抵押物優(yōu)先受償權(quán)。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按照約定的利率支付借款利息；

（2）未按照約定的期限償還借款本金；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物；

（4）違反借款用途，將借款用于法律、法規(guī)禁止的用途。

8.2甲方在履行本合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第九條丙方責任

9.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)辦理擔保登記手續(xù)。

9.2丙方在履行擔保責任過程中，應積極配合甲方和乙方。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房土地使用證復印件；

2.廠房平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.乙方法定代表人身份證明；

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

8.丙方法定代表人身份證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________