關(guān)于物業(yè)保安合同范例

關(guān)于物業(yè)保安合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（保安服務(wù)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)管理位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目，乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的全天候安保工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏守護(hù)、監(jiān)控管理、消防管理、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供不少于____________________名合格保安員，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的安保工作。

1.3乙方應(yīng)保證保安員具備以下條件：

（1）身體健康，年齡在____________________周歲之間；

（2）具備一定的法律、法規(guī)意識(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神；

（4）持有國(guó)家規(guī)定的保安員資格證書(shū)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___________________年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2甲方應(yīng)于每月____________________日前支付乙方當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未能按照約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)項(xiàng)目安全受到威脅的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方未能按照約定支付保安服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方物業(yè)項(xiàng)目基本情況表

2.乙方保安員名單及資格證書(shū)復(fù)印件

3.乙方保安服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方保安服務(wù)流程及規(guī)范

5.乙方保安服務(wù)責(zé)任書(shū)

6.乙方保安員入職培訓(xùn)記錄

7.乙方保安員考核評(píng)估記錄

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安服務(wù)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（保安服務(wù)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)管理位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目，乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的全天候安保工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏守護(hù)、監(jiān)控管理、消防管理、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供不少于____________________名合格保安員，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的安保工作。

1.3乙方應(yīng)保證保安員具備以下條件：

（1）身體健康，年齡在____________________周歲之間；

（2）具備一定的法律、法規(guī)意識(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神；

（4）持有國(guó)家規(guī)定的保安員資格證書(shū)。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方保安員進(jìn)行定期考核，考核不合格的保安員，乙方應(yīng)予以更換。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方安保工作進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保安保工作符合甲方要求。

三、服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

3.2乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.3甲方應(yīng)于每月____________________日前支付乙方當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，并對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保安員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保保安員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下立即采取有效措施，保障甲方物業(yè)項(xiàng)目及業(yè)主的安全。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方物業(yè)項(xiàng)目安全受到威脅的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得將保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

5.4乙方不得利用保安服務(wù)從事非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未能按照約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)項(xiàng)目安全受到威脅的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方未能按照約定支付保安服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，提高保安服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)項(xiàng)目及業(yè)主的安全。

9.2通過(guò)丙方的監(jiān)督管理，有利于提高乙方保安服務(wù)的規(guī)范性和專業(yè)性，降低甲方物業(yè)項(xiàng)目的安全風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保物業(yè)項(xiàng)目的安全穩(wěn)定。

10.2甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)管，有助于提高保安服務(wù)的質(zhì)量和效率，為業(yè)主提供更加安全、舒適的居住環(huán)境。

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安服務(wù)方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（保安服務(wù)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（物業(yè)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備提供專業(yè)保安服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲方作為物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)管理位于____________________的物業(yè)項(xiàng)目，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的全天候安保工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏守護(hù)、監(jiān)控管理、消防管理、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供不少于____________________名合格保安員，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的安保工作。

1.3乙方應(yīng)保證保安員具備以下條件：

（1）身體健康，年齡在____________________周歲之間；

（2）具備一定的法律、法規(guī)意識(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神；

（4）持有國(guó)家規(guī)定的保安員資格證書(shū)。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方保安員進(jìn)行定期考核，考核不合格的保安員，乙方應(yīng)予以更換。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方安保工作進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保安保工作符合甲方要求。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安保工作條件和設(shè)施，包括但不限于安保器材、通訊設(shè)備等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行保安員的培訓(xùn)和管理，提高保安員的專業(yè)素質(zhì)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下提供必要的支持和協(xié)助，保障保安員的人身安全。

四、甲方的責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或遲延。

4.2甲方應(yīng)提供乙方保安員執(zhí)行安保任務(wù)所需的必要條件，包括但不限于安保器材、通訊設(shè)備等。

4.3甲方不得無(wú)故更換乙方提供的保安員，如需更換，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的更換時(shí)間。

4.4甲方不得要求乙方從事超出合同約定的安保服務(wù)范圍的工作。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方物業(yè)項(xiàng)目安全受到威脅的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具