住宅屋轉(zhuǎn)讓合同范例

住宅屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方擬將該涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同所稱“涉案房產(chǎn)”是指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款。

三、權(quán)屬變更及登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，依法向相關(guān)部門申請(qǐng)涉案房產(chǎn)的權(quán)屬登記。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2若因涉案房產(chǎn)權(quán)屬變更登記等原因產(chǎn)生新的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.本合同簽訂當(dāng)日雙方簽署的身份證復(fù)印件；

3.本合同簽訂當(dāng)日雙方簽署的付款憑證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方擬將該涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同所稱“涉案房產(chǎn)”是指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按本合同約定支付完轉(zhuǎn)讓款之日止。

四、權(quán)屬變更及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，依法向相關(guān)部門申請(qǐng)涉案房產(chǎn)的權(quán)屬登記。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2若因涉案房產(chǎn)權(quán)屬變更登記等原因產(chǎn)生新的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置涉案房產(chǎn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

7.3乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房產(chǎn)用于租賃、經(jīng)營(yíng)等用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于增強(qiáng)交易雙方的信任度，提高合同履行的穩(wěn)定性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益的最大化。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.本合同簽訂當(dāng)日雙方簽署的身份證復(fù)印件；

3.本合同簽訂當(dāng)日雙方簽署的付款憑證復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保函原件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬將其資金出借給乙方，用于購(gòu)買坐落于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“借款房產(chǎn)”，為確保乙方的借款權(quán)益得到保障，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），用于乙方購(gòu)買借款房產(chǎn)。

1.2借款房產(chǎn)的具體信息如上所述。

二、借款金額及期限

2.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2借款期限為__________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按本合同約定償還借款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為償還乙方所欠款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按本合同約定償還完畢借款之日止。

四、借款利息及支付方式

4.1本合同借款利息按年利率__________%計(jì)算，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付利息。

4.2借款本金及利息的支付方式為：乙方應(yīng)于借款到期日一次性償還本金及利息。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得無(wú)故提前收回借款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得收取超出合同約定的額外費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)借款用途進(jìn)行合理使用，并有權(quán)將借款房產(chǎn)進(jìn)行合法處置。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元的違約金。

6.2若甲方在借款期限內(nèi)提前收回借款，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于借款金額__________%的違約金。

6.3甲方不得要求乙方提前償還借款，除非乙方同意或出現(xiàn)合同約定的特殊情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為借款方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，