住房房屋修建合同范例

住房房屋修建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方修建住房房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋修建項(xiàng)目

1.1甲方委托乙方修建的住房房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成房屋修建工程。

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為竣工款；

（4）余款__________元整（大寫：__________元整）在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，按時(shí)完成房屋修建工程。

3.2甲方有權(quán)對房屋修建工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量提出意見和建議。

3.3房屋修建工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付竣工款。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按合同約定完成房屋修建工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.2甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋修建工程圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.相關(guān)審批文件

4.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方修建住房房屋，并由丙方提供技術(shù)支持與質(zhì)量監(jiān)督事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋修建項(xiàng)目

1.1甲方委托乙方修建的住房房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成房屋修建工程。

1.3丙方負(fù)責(zé)對房屋修建工程提供技術(shù)支持，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對乙方修建的房屋進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至問題得到妥善解決。

2.3丙方在工程過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方與乙方協(xié)商解決。

2.4丙方對工程質(zhì)量監(jiān)督過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為竣工款；

（4）余款__________元整（大寫：__________元整）在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，按時(shí)完成房屋修建工程。

4.2甲方有權(quán)對房屋修建工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量提出意見和建議。

4.3丙方應(yīng)參與房屋竣工驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對工程中的重大變更進(jìn)行書面報(bào)告，并獲得甲方的同意。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按合同約定完成房屋修建工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致房屋無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償甲方損失。

6.3乙方不得擅自變更工程圖紙，如需變更，應(yīng)取得甲方和丙方的書面同意。

6.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本合同終止。

本合同引入第三方丙方，旨在加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。丙方作為質(zhì)量監(jiān)督方，能夠確保房屋修建工程的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方作為委托方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，并在合同中增加了多種權(quán)利條款和利益條款，以最大化保護(hù)自身的利益。乙方作為施工方，受到嚴(yán)格的限制和約束，以避免因施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而導(dǎo)致的損失。通過引入第三方，本合同實(shí)現(xiàn)了工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和甲方權(quán)益的全方位保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）、甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上建設(shè)商業(yè)設(shè)施，并由丁方提供工程監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

1.1乙方在甲方提供的土地上建設(shè)商業(yè)設(shè)施，包括但不限于購物中心、辦公樓等，具體建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模由乙方?jīng)Q定。

1.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，完成商業(yè)設(shè)施的建設(shè)。

1.3丁方負(fù)責(zé)對商業(yè)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量和安全問題提出整改意見。

2.2丁方有權(quán)要求乙方對不符合規(guī)范要求的施工進(jìn)行停工整改，直至問題得到解決。

2.3丁方有權(quán)對施工過程中的重大變更進(jìn)行審查，并要求乙方提供相關(guān)審批文件。

2.4丁方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的資料和報(bào)告，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）每完成一個重要節(jié)點(diǎn)，甲方支付該節(jié)點(diǎn)工程費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）商業(yè)設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用總額的__________%作為竣工款；

（4）余款__________元整（大寫：__________元整）在商業(yè)設(shè)施交付使用后__________日內(nèi)支付。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)理過程中提供專業(yè)、公正的監(jiān)理服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，并要求甲方和丁方予以配合。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按合同約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金。

5.3甲方不得無故要求乙方停工或變更施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4甲方不得干涉乙方的正常施工活動，不得要求乙方執(zhí)行不符合合同約定的指令。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本合同終止。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在項(xiàng)目建設(shè)中的權(quán)益得到充分保障，通過合同明確乙方的權(quán)利和利益，使其在項(xiàng)