出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣書

出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方希望從甲方處租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)_____元（￥______）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，不得沖抵租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞后，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和小修。

6.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或乙方未按本協(xié)議約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的______倍。

7.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均須雙方書面同意。

10.2一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____