地下車位買賣合同

地下車位買賣合同

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就地下車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位基本情況

1.1甲方同意出售位于_________________（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），具體位置為_(kāi)________________。

1.2該車位的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體尺寸為長(zhǎng)______米、寬______米。

1.3該車位的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：_________________。

第二條車位價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.3乙方應(yīng)在定金支付后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.4乙方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_________________；

戶名：_________________；

賬號(hào)：_________________。

第三條車位交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)將該車位交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該車位無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，并提供車位權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件。

3.3乙方應(yīng)在交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為驗(yàn)收合格。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)，并保證在交易過(guò)程中該車位無(wú)其他第三方權(quán)利主張。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付車位款項(xiàng)，并在車位交付后合理使用，不得擅自改變車位用途。

4.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車位或交付的車位不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的______%。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車位款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的______%。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：_______________________