湖州市個人租房合同

湖州市個人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于湖州市__________區(qū)（縣）__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為__________平方米，具體戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

3.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第__________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________），作為履行本合同的擔(dān)保。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋維護及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時符合安全、衛(wèi)生等要求。

2.租賃期間，甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)日常維護及非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

第七條合同變更與解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

-乙方逾期支付租金超過__________個月的；

-乙方擅自改變房屋用途的；

-乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

-乙方利用租賃房屋進行違法活動的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

-甲方未按約定交付房屋的；

-甲方交付的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的。

第八條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

第九條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

以上合同內(nèi)