2025年建筑維護合同模板

2025年建筑維護合同模板建筑維護合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方為其提供建筑維護服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一章總則1.1合同編號：1.2簽訂地點：1.3簽訂時間：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在建筑維護服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保建筑維護工作的順利進行。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供以下建筑維護服務(wù)：（1）建筑物的屋頂、墻體、門窗、地面等外部結(jié)構(gòu)的維護與修繕；（2）建筑物內(nèi)部設(shè)施的檢查與維修，包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（3）對建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行；（4）甲方另行委托的其他建筑維護服務(wù)項目，具體內(nèi)容以書面補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.2乙方提供的所有服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑維護行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)范圍及具體內(nèi)容以附件《建筑維護服務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)，附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三章服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2乙方應(yīng)于年月日前完成預(yù)定的維護工作，并向甲方提交驗收申請。如因特殊原因需延長服務(wù)期限，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第四章服務(wù)費用及支付方式4.1本合同總金額為人民幣元（大寫：元整），具體包括以下費用：（1）材料費：元；（2）人工費：元；（3）管理費：元；（4）其他費用：元。4.2費用支付方式如下：（1）合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方支付總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）乙方完成階段性工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付總金額的%，即人民幣元；（3）服務(wù)結(jié)束后個工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項，即人民幣元。4.3乙方應(yīng)在收到款項后個工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。4.4如乙方未按約定完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)暫扣相應(yīng)款項直至乙方完成整改。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理的建議和要求。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的配合，包括但不限于提供工作場地、相關(guān)資料等。5.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，不得無故拖延或拒絕支付。5.1.4甲方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理的變更要求，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)調(diào)支持。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成維護工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，保證施工安全，避免造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。5.2.4乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時通知甲方并提出解決方案。第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家或行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方對建筑維護的具體要求；（3）達(dá)到甲方與乙方書面確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序如下：（1）乙方完成維護工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請及驗收所需的全部資料；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)以附件《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，附件作為本合同不可分割的一部分。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期金額每日‰的違約金；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間完成維護工作的，應(yīng)向甲方支付合同總金額每日‰的違約金；（2）因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)免費整改至合格；（3）若因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同附件包括：（1）《建筑維護服務(wù)明細(xì)表》；（2）《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》；（3）雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：