2025郊區(qū)租單間合同標準范本

2025最新郊區(qū)租單間合同標準范本出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：承租方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于（以下簡稱“該房屋”）的單間出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，所在樓層為層，總樓層為層。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，甲方保證其對該房屋擁有完全的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提前日書面通知甲方。甲方應在收到通知后日內(nèi)回復乙方是否同意續(xù)租。如甲方未期限內(nèi)回復，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動延長年。2.3租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金包含房屋使用期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，不包括乙方的個人消費如寬帶費、Netflix費用等。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應于每月日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付相當于租金%的違約金。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1為保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的完好，乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金于本合同簽訂當日支付，甲方收到后應出具收據(jù)。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應在日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方應另行支付。第五條房屋的使用及維護5.1乙方應合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途或?qū)υ摲课葸M行裝修。5.2租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、修繕、更換易耗品（如燈泡、水龍頭等）。房屋主體結(jié)構(gòu)及管道等設(shè)施的維修由甲方負責，乙方發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題應及時通知甲方，甲方應在日內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3乙方不得在房屋內(nèi)存放危險品或違法物品，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。如違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六條變更與解除6.1租賃期間，如房屋因不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。6.2如甲方違約解除合同，應向乙方支付相當于個月租金的違約金；如乙方違約解除合同，甲方不予退還押金，并有權(quán)要求乙方支付相當于個月租金的違約金。6.3合同解除后，乙方應在日內(nèi)將房屋及設(shè)施恢復原狀并交還甲方。逾期未交還的，甲方有權(quán)進入房屋并將物品搬出，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。第七條續(xù)租與退租7.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日與甲方協(xié)商。雙方可另行簽訂書面協(xié)議。7.2合同期滿或提前解除后，乙方應結(jié)清所有應支付的費用，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。如乙方未按時退還鑰匙，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。第八條其他約定事項8.1乙方應尊重甲方及鄰里隱私，不得擅自進入甲方的其他區(qū)域或干擾他人的正常生活。8.2乙方應保持房屋內(nèi)及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或堆放物品。8.3合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：