2025建筑工程分包合同-合同協(xié)議-表格模板-應(yīng)用文書

2025建筑工程分包合同_合同協(xié)議_表格模板_應(yīng)用文書2025建筑工程分包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。甲方（總承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（分包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就工程的分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：本合同分包范圍為工程的部分，具體包括：結(jié)構(gòu)類型與規(guī)模：本工程為結(jié)構(gòu)，總建筑面積為平方米。第二條分包范圍工作內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的全部分包工作內(nèi)容，包括但不限于：施工安裝調(diào)試其他相關(guān)工作（如有）。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。分包范圍：本合同分包范圍為工程的（具體描述），不包括以下內(nèi)容：（如有）（如有）。承包方式：本工程采用承包方式，乙方負(fù)責(zé)提供物資、機(jī)具設(shè)備及技術(shù)支持。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)：本分包工程的質(zhì)量目標(biāo)為，符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及其他相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量要求：（1）乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，做好施工過程中的質(zhì)量自檢和記錄。（3）乙方應(yīng)配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查，對甲方提出的意見及時(shí)整改。質(zhì)量驗(yàn)收：分包工程的驗(yàn)收按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同工期工期要求：（1）本分包工程的計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日，總工期為日歷天。（2）工期節(jié)點(diǎn)：節(jié)點(diǎn)：年月日節(jié)點(diǎn)：年月日其他重要節(jié)點(diǎn)：。工期延誤：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。（2）乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，避免因材料供應(yīng)、勞動(dòng)力不足、設(shè)備故障等原因?qū)е碌墓て谘诱`。工期順延：（1）如因甲方原因（如圖紙變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致乙方窩工或停工，工期相應(yīng)順延。（2）如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于：人工費(fèi)：人民幣元材料費(fèi)：人民幣元機(jī)械費(fèi)：人民幣元其他費(fèi)用：人民幣元。支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。（2）進(jìn)度款：第一次支付：完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；第二次支付：完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；第三次支付：完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。費(fèi)用調(diào)整：（1）因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、材料漲價(jià)等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蛸M(fèi)用增加的，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。（2）簽證單及變更通知單需經(jīng)甲方簽字蓋章后方可生效，作為結(jié)算依據(jù)。第六條材料設(shè)備管理材料供應(yīng)：（1）本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）主要材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)須經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)場。設(shè)備管理：（1）乙方負(fù)責(zé)提供本分包工程所需的機(jī)械設(shè)備，并確保設(shè)備性能良好、安全可靠。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。驗(yàn)收與保管：（1）乙方采購的材料及設(shè)備進(jìn)場后，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。（2）材料及設(shè)備的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)，如有丟失或損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條安全施工安全管理：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)lawsandregulations，制定詳細(xì)的安全施工方案，并報(bào)甲方備案。（2）乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)裝備，并督促施工人員正確使用。安全責(zé)任：（1）乙方應(yīng)落實(shí)安全管理責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員的安全職責(zé)。（2）乙方在施工過程中發(fā)生任何安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。安全培訓(xùn)：（1）乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員熟悉安全操作規(guī)程。（2）乙方應(yīng)定期組織安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。保險(xiǎn)：（1）乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的全體人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并提供相關(guān)證明文件。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條文明施工及環(huán)境保護(hù)文明施工：（1）乙方應(yīng)遵守文明施工管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。（2）施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放，不得隨意傾倒。環(huán)境保護(hù)：（1）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，如控制噪音、揚(yáng)塵、污水排放等。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求處理廢棄物，不得隨意排放有毒有害物質(zhì)。第九條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，糾正乙方的違約行為。負(fù)責(zé)提供施工場地、水源、電源及其他必要條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包方的關(guān)系，避免施工干擾。按時(shí)支付工程款，不得拖欠。乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量提出異議。負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，預(yù)防和處理安全事故。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和文明施工。第十條工程驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：（1）乙方完成分包工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，并附帶相關(guān)技術(shù)資料和質(zhì)量證明文件。（2）甲方收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。驗(yàn)收資料：（1）乙方應(yīng)提供以下驗(yàn)收資料：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)交底文件材料檢驗(yàn)報(bào)告及合格證施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄其他相關(guān)資料。（2）驗(yàn)收資料需經(jīng)甲方審核通過后方可作為驗(yàn)收依據(jù)。質(zhì)量保修：（1）本分包工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。（3）保修期內(nèi)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第十一條合同變更與解除合同變更：（1）因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要變更分包范圍或施工內(nèi)容的，雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容不得影響其他分包方的施工，乙方應(yīng)積極配合變更后的施工安排。合同解除：（1）如乙方嚴(yán)重違反合同約定，如質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期嚴(yán)重延誤、安全管理不到位等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同，已完工程量按實(shí)際結(jié)算。第十二條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金，最高不超過合同總價(jià)的%。（3）乙方未按要求購買保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚋C工的，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)順延工期。（3）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。第十三條其他約定事項(xiàng)不可抗力：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同。（2）因不可抗力造成的損失由雙方各自承擔(dān)。爭議解決：（1）本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。合同份數(shù)：本合同一式