2025年度耕地租賃合同模板

2025年度耕地租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）簽訂：出租方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就耕地租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條租賃耕地基本情況1.1租賃耕地位置：該耕地位于中華人民共和國省市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，地理位置為。（附地理位置圖）1.2租賃耕地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，租賃耕地總面積為畝，其中水田畝，旱地畝，其他類型耕地畝。1.3租賃耕地用途：乙方承租該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，具體為種植作物/養(yǎng)殖（如適用）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變耕地用途。1.4耕地現(xiàn)狀：該耕地現(xiàn)狀為。（1）已種植作物：；（2）基礎(chǔ)設(shè)施：；（3）其他：。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃起算時間：雙方約定，租賃起算時間為，以實際交付時間為準(zhǔn)。2.3租賃期滿后續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下耕地的租金為每年人民幣元/畝，總計元/年。3.2租金支付時間：租金每支付一次，首次租金應(yīng)當(dāng)于年月日前支付，以后每次租金應(yīng)當(dāng)于每個支付周期開始前日內(nèi)支付。3.3租金支付方式：租金通過下列方式支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：。3.4租金調(diào)整機制：本合同履行期間，租金在第年、第年進行調(diào)整，調(diào)整幅度為。具體調(diào)整方式為：。3.5租金逾期支付的違約金：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期租金金額的‰作為違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照本合同約定向乙方交付耕地，確保耕地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；4.1.2協(xié)助乙方辦理必要的備案、登記手續(xù)；4.1.3在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回耕地，不得妨礙乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；4.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用耕地，如乙方違反合同約定用途，甲方有權(quán)要求乙方改正；4.1.5合同終止后，甲方有權(quán)收回耕地。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時支付租金，并依約使用耕地；4.2.2在租賃期內(nèi)享有對耕地的使用權(quán)和收益權(quán)；4.2.3保護耕地生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性耕作或污染性生產(chǎn)經(jīng)營活動；4.2.4租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓耕地；4.2.5合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將耕地恢復(fù)至適宜耕作的狀態(tài)，并按約定交還甲方。第五條耕地的交付與驗收5.1交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將耕地交付乙方使用。5.2驗收方式：乙方向甲方交付耕地后，雙方應(yīng)當(dāng)共同進行現(xiàn)場驗收，確認(rèn)耕地的面積、質(zhì)量、現(xiàn)狀等與合同約定一致。驗收結(jié)果以書面形式確認(rèn)。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的耕地應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）耕地權(quán)屬清晰，無爭議；（2）耕地?zé)o明顯障礙物，適宜種植；（3）基礎(chǔ)設(shè)施符合約定：；（4）其他：。5.4交付遲延的后果：甲方未按約定期限交付耕地的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付本年租金的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將耕地轉(zhuǎn)租他人。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不得超越本合同的期限，轉(zhuǎn)租租金由乙方與轉(zhuǎn)租人自行協(xié)商，甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)租租金的差額部分。6.2轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。特殊情況需要轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力事件或其他特殊情形，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。7.2解除條件：有下列情形之一的，合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方連續(xù)個月未支付租金的；（3）乙方擅自改變耕地用途的；（4）其他約定情形：；7.3解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)提前日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的實際損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的實際損失。8.3違約金與賠償金的支付：違約金與賠償金應(yīng)當(dāng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付，逾期支付的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的利息。第九條其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)報相關(guān)行政管理部門備案。9.4通知與送達：合同履行期間，任何一方的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式送達，送達地址為合同記載的地址。送達方式包括郵寄、傳真、當(dāng)面交付等，以送達回執(zhí)或?qū)Ψ胶炇諡闇?zhǔn)。9.5合同份數(shù)：本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.6其他條款：雙方約定的其他條款：。第十條補充條款10.1雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。