2025建筑工程施工招標(biāo)文件(含合同)范本

2025建筑工程施工招標(biāo)文件(含合同)范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本工程的招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本工程的施工承包事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：（包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等）1.4工程內(nèi)容：（包括土建、安裝、裝飾等具體工程內(nèi)容）第二條工程承包范圍2.1乙方承包的范圍為：（詳細(xì)描述工程承包范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、消防工程等）。2.2乙方須按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)要求完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括但不限于材料采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.3乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，除非經(jīng)甲方書面同意。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)為：人民幣元（大寫：元整），其中包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。3.2合同價(jià)款的確定方式：（如固定總價(jià)、固定單價(jià)等，需具體說明）。3.3合同價(jià)款的支付方式：（詳細(xì)描述支付時(shí)間、比例及條件）。3.4合同價(jià)款的調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動或其他不可抗力因素導(dǎo)致的工程量變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整方式為。第四條施工工期4.1計(jì)劃開工日期：4.2計(jì)劃竣工日期：4.3總工期：天（包括節(jié)假日及不可抗力因素）。4.4乙方必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方須向甲方支付違約金元。4.5因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方須在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出工期順延申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013等）。5.2乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求。5.3工程質(zhì)量驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收。（2）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按照施工進(jìn)度，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。5.4如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方須無條件返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出整改意見。（2）審核乙方的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃和工程款支付申請。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。6.2甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款。（2）提供施工場地的水、電、道路等必要條件。（3）及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證工程合法合規(guī)施工。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定獲得工程款。（2）要求甲方提供施工場地及必要條件。（3）在施工過程中提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。7.2乙方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。（2）做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，防止施工對周邊環(huán)境造成污染。（3）負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期內(nèi)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題。第八條工程款支付方式8.1預(yù)付款：（1）預(yù)付款金額為合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。（2）預(yù)付款支付時(shí)間：（如合同簽訂后日內(nèi)）。（3）預(yù)付款的扣回方式：（如按工程進(jìn)度比例扣回）。8.2進(jìn)度款：（1）進(jìn)度款支付比例為合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：（如每月日前根據(jù)上月完成工程量支付）。8.3結(jié)算款：（1）結(jié)算款支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付金額為合同總價(jià)的%。（2）結(jié)算款支付前，乙方須提供完整的竣工資料和結(jié)算報(bào)告。8.4保修金：（1）保修金比例為合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。（2）保修金支付時(shí)間為保修期滿后日內(nèi)，保修金不計(jì)利息。第九條材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)：（1）乙方負(fù)責(zé)采購的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)證明文件。（2）甲方提供的材料由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題或數(shù)量不符，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方處理。9.2設(shè)備管理：（1）乙方負(fù)責(zé)施工設(shè)備的管理和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（2）乙方使用的機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全生產(chǎn)要求，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條安全生產(chǎn)與文明施工10.1乙方須嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度，確保施工安全。10.2乙方須采取有效的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.3乙方須文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，及時(shí)清理施工垃圾，保持場容整潔。第十一條工程質(zhì)量與驗(yàn)收11.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013）。11.2工程驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收。（2）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按照施工進(jìn)度，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。（3）竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)組織驗(yàn)收。11.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方須無條件返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十二條工程保修12.1保修范圍：（如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、防水工程等）。12.2保修期限：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程：年。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：年。（3）其他工程：年。12.3保修責(zé)任：（1）在保修期內(nèi)，乙方接到甲方的保修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。（2）保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更：（1）因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化或其他原因需要變更合雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更事項(xiàng)未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，不得作為工程結(jié)算的依據(jù)。13.2合同解除：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。（2）甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。第十四條違約責(zé)任14.1乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方支付違約金元。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工并支付違約金元。14.2甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ炭钛舆t支付，每延遲一天，甲方支付違約金元。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，甲方支付違約金元。第十五條不可抗力15.1不可抗力的范圍：包括戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、洪水等不可預(yù)見、不可避免的事件。15.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同無法履行的，雙方可解除合同，已完工程的工程款按實(shí)際完成量結(jié)算。第十六條爭議解決16.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十七條其他約定17.1通知與送達(dá)：（1）任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。（2）雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：。17.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。17.3合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。17.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同的生效與終止18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2本合同在工程竣工