2025營口停車場合同模板

2025營口停車場合同模板第一條合同編號本合同編號為：第二條合同雙方甲方（出租方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于營口市的停車場事宜達成如下協(xié)議：第三條合作背景及目的甲方擁有位于營口市的停車場，總面積為平方米，用途為停車場。乙方擬承租該停車場并進行經(jīng)營，甲方同意將該停車場出租給乙方使用。第四條合作內(nèi)容乙方承租甲方停車場的范圍為：（具體范圍以附圖為準）。停車場用途：乙方不得改變停車場的用途，僅限于合法、合規(guī)的停車業(yè)務及相關增值服務。第五條經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為年，自年月日起至年月日止。經(jīng)營期限屆滿，乙方若需續(xù)租，應在合同期滿前日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。第六條經(jīng)營區(qū)域及設施甲方提供給乙方的停車場面積為平方米，包括但不限于停車位、出入口、通道等設施。停車場內(nèi)的設施包括：（如收費系統(tǒng)、照明設備、監(jiān)控設備等）。第七條經(jīng)營管理乙方負責停車場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于停車場的清潔、維護、安全管理、收費管理等工作。乙方應依照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準對停車場進行管理，確保停車場的正常運行及車輛的安全。乙方應制定詳細的停車場管理制度，并報甲方備案。乙方應按照停車場的設計容量停放車輛，不得超過核定的停車位數(shù)量。乙方負責停車場營業(yè)收入的收取及管理，并按照本合同約定向甲方支付租金及其他相關費用。第八條費用支付租金：乙方應向甲方支付租金，租金標準為元/平方米·月，年租金總額為元。保證金：乙方應在合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金元，用于擔保乙方履行合同義務。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)退還保證金（不計利息）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。滯納金：若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為滯納金。第九條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方的停車場經(jīng)營管理活動，確保乙方合法經(jīng)營。甲方有權在合同期內(nèi)要求乙方提供停車場的經(jīng)營狀況報告，并對乙方的經(jīng)營管理提出建議。甲方應確保停車場及附屬設施的合法性，提供乙方合法的經(jīng)營條件。甲方應協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營所需的相關手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照、消防驗收等），費用由乙方承擔。乙方權利與義務：乙方有權在合同期內(nèi)自主經(jīng)營停車場，自負盈虧。乙方有權對停車場進行必要的維護和改善，但須事先征得甲方書面同意。乙方應嚴格按照合同約定支付租金及保證金，不得拖欠。乙方應負責停車場的日常維護、清潔及安全管理，確保停車場設施的完好和車輛的安全。乙方應合法經(jīng)營，不得從事任何違法行為，否則由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。第十條保證與承諾甲方保證停車場的合法性，不存在產(chǎn)權糾紛或其他權利限制。乙方保證其具備合法的經(jīng)營資質，并在經(jīng)營過程中遵守相關法律法規(guī)。乙方承諾在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將停車場轉租、分租或委托第三方經(jīng)營管理。第十一條違約責任甲方違約責任：1.1若甲方未能按合同約定提供停車場，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應退還已收取的租金及保證金，并賠償乙方的直接損失。1.2若甲方無故終止合同，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方違約責任：2.1若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金元。逾期超過日，甲方有權解除合同，并沒收保證金。2.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租或改變停車場用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。2.3若乙方因經(jīng)營行為導致停車場設施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向停車場所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的変更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若因不可抗力導致停車場無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)