2025房地產(chǎn)企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)管理體系建設(shè)

2025房地產(chǎn)企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)管理體系建設(shè)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方系一家從事房地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營的企業(yè)，乙方系一家專業(yè)提供合同風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)管理體系建設(shè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供合同風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)管理體系建設(shè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地址：1.3項(xiàng)目范圍：第二條合作內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，為甲方提供以下服務(wù)：（1）合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與分析；（2）合同模板體系優(yōu)化與設(shè)計(jì)；（3）合規(guī)管理制度體系建設(shè)；（4）合同管理信息化建議；（5）合同風(fēng)險(xiǎn)培訓(xùn)與指導(dǎo)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體業(yè)務(wù)需求，制定相應(yīng)的服務(wù)方案，并提交甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。2.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第三條合同金額與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：甲方向乙方支付的總服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：）。（1）服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方提供咨詢服務(wù)、方案設(shè)計(jì)、培訓(xùn)指導(dǎo)等產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用不包括乙方為履行本合同所發(fā)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等其他費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.2支付方式：（1）本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元；（2）乙方完成合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與合規(guī)管理體系初稿后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元；（3）乙方完成合同模板體系優(yōu)化及培訓(xùn)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的%服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元。3.3乙方應(yīng)在甲方付款前提供合法有效的發(fā)票。3.4如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照服務(wù)方案及本合同約定提供服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和提出合理意見；（3）有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行修改。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）及時(shí)向乙方提供與服務(wù)相關(guān)的資料和信息；（3）積極配合乙方開展工作，提供必要的支持和便利。乙方權(quán)利與義務(wù)4.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的服務(wù)方案提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，不得向任何第三方披露。第五條合同風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)管理體系建設(shè)5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與分析（1）乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成對(duì)甲方現(xiàn)有合同管理流程及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的全面評(píng)估，形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)中的潛在風(fēng)險(xiǎn)；（3）乙方應(yīng)提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控建議，協(xié)助甲方完善風(fēng)險(xiǎn)管理體系。5.2合同模板體系優(yōu)化（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求，設(shè)計(jì)一套標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的合同模板，涵蓋甲方主要業(yè)務(wù)類型；（2）合同模板應(yīng)包括但不限于購房合同、施工合同、融資協(xié)議、租賃合同等；（3）乙方應(yīng)確保合同模板符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3合規(guī)管理制度體系建設(shè)（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立完善的合同管理制度，包括合同簽訂、審批、履行、歸檔等環(huán)節(jié)的具體操作流程；（2）乙方應(yīng)制定合同管理操作手冊(cè)，明確各部門及崗位的職責(zé)權(quán)限；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立合同管理信息化系統(tǒng)，提高合同管理效率。5.4培訓(xùn)與指導(dǎo)（1）乙方應(yīng)為甲方相關(guān)人員提供合同風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)管理的專項(xiàng)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、合同審查要點(diǎn)、合規(guī)管理流程等；（2）培訓(xùn)人數(shù)不少于人，培訓(xùn)時(shí)間為小時(shí)；（3）乙方應(yīng)提供培訓(xùn)教材，并對(duì)參訓(xùn)人員進(jìn)行考核，確保培訓(xùn)效果。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按約定完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。如乙方仍未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。6.2如甲方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，除支付應(yīng)付金額的‰作為每日違約金外，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方完成支付。6.3如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4任何一方因不可抗力無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方協(xié)商一致后可解除合同或延期履行。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年