2025建筑項(xiàng)目委托管理合同(項(xiàng)目管理服務(wù))

2025建筑項(xiàng)目委托管理合同(項(xiàng)目管理服務(wù))合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4投資總額：（大寫(xiě)：）1.5項(xiàng)目工期：（起止時(shí)間：至）1.6委托范圍：（詳細(xì)描述項(xiàng)目管理服務(wù)范圍，包括但不限于前期策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收等）1.7服務(wù)期限：（起止時(shí)間：至）第二條雙方的基本情況2.1甲方為本項(xiàng)目的投資方，依法具有獨(dú)立法人資格，具備提供本項(xiàng)目委托管理的合法權(quán)利。2.2乙方為具有建筑項(xiàng)目管理資質(zhì)的企業(yè)，具備相應(yīng)的項(xiàng)目管理能力，依法取得相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。2.3乙方的資質(zhì)證明文件包括但不限于：（如企業(yè)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)、安全生產(chǎn)許可證編號(hào)等）。第三條服務(wù)范圍和內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)甲方委托的建筑項(xiàng)目的全過(guò)程管理，具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）前期管理：（包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、方案設(shè)計(jì)等）；（2）項(xiàng)目管理：（包括但不限于設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)管理、合同管理等）；（3）進(jìn)度控制：（制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行）；（4）質(zhì)量控制：（監(jiān)督工程質(zhì)量和材料設(shè)備質(zhì)量）；（5）安全生產(chǎn)管理：（協(xié)助甲方落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制）；（6）合同管理：（協(xié)助甲方進(jìn)行工程合同的簽訂與履行）；（7）信息與檔案管理：（建立項(xiàng)目管理信息平臺(tái)和檔案管理系統(tǒng)）；（8）竣工驗(yàn)收：（協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收）；（9）項(xiàng)目后評(píng)價(jià)：（對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面總結(jié)和評(píng)價(jià)）；（10）其他服務(wù)：（根據(jù)項(xiàng)目需求另行約定）。3.2乙方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理要求。4.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的工作條件和資料支持。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的管理方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方的權(quán)利和義務(wù)4.5乙方有權(quán)按照合同約定收取項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。4.6乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)義務(wù)，按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)。4.7乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.8乙方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密。第五條服務(wù)費(fèi)用和支付方式5.1本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用總額為：元（大寫(xiě)：元整）。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）（時(shí)間點(diǎn)）支付%，金額為元；（2）（時(shí)間點(diǎn)）支付%，金額為元；（3）（時(shí)間點(diǎn)）支付%，金額為元；（4）（時(shí)間點(diǎn)）支付剩余款項(xiàng)，金額為元。5.3服務(wù)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)依據(jù)：（如工作量、服務(wù)成果等）。5.4甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付服務(wù)費(fèi)用。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。第六條合同的變更與解除6.1合同履行過(guò)程中，若需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目管理失控或重大損失；（2）乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方；（3）其他法定或約定的解除情形。6.3在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，且經(jīng)乙方催告后仍未支付；（2）甲方提供的資料或條件嚴(yán)重不足，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)展工作；（3）其他法定或約定的解除情形。6.4本合同的變更或解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，每逾期一日，違約金為元。7.2乙方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目管理失誤，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，每逾期一日，違約金為元。7.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九條其他條款9.1本合同的附件包括：（如服務(wù)方案、費(fèi)用明細(xì)等），與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效