2025房屋租賃合同模板范本

2025房屋租賃合同模板范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的座落于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋類型為（如：住宅/商業(yè)用房/辦公用房等），房屋用途為（如：居住/商業(yè)/辦公等）。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，不會因該房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的正常使用。若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括：（如：電梯、中央空調(diào)、燃?xì)夤艿馈⒅悄芗揖釉O(shè)備等）。甲方應(yīng)于租賃期間內(nèi)確保前述設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任（詳見第三條）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以回復(fù)。若甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租，則應(yīng)按本合同第九條的約定處理。2.3租賃期間內(nèi)，甲乙雙方不得單方面提前終止合同，除非符合本合同第九條的解除條件。第三條租金、押金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每（如：年）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或具體金額）。調(diào)整后的租金應(yīng)提前日書面通知乙方。3.4押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。3.5逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。第四條房屋的交付與使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，并確保該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。4.2租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。4.3乙方若需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修方案不得違反相關(guān)法律法規(guī)或損害房屋的結(jié)構(gòu)安全。租賃期滿后，乙方不得拆除已安裝的固定裝修，甲方亦無需補(bǔ)償。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常清潔、衛(wèi)生維護(hù)以及防火、防盜等安全措施，確保房屋的安全與整潔。第五條房屋維護(hù)與維修5.1租賃期間內(nèi)，該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。以下情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞；（2）因乙方裝修或改造房屋導(dǎo)致的損壞。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或其他需要維修的情況時，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方延遲維修導(dǎo)致房屋使用功能受損或安全隱患的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3租賃期間內(nèi)，甲方不得因維修房屋而影響乙方正常使用，除非獲得乙方書面同意。第六條轉(zhuǎn)租與提前退租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證第三方履行本合同約定的義務(wù)。6.3租賃期間內(nèi)，若甲方確需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，退還已收租金并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。6.4若乙方確需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理退租手續(xù)，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改部分應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2若發(fā)生以下情形之一，雙方均可解除合同：（1）因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法使用；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）租賃期間內(nèi)，房屋因城市規(guī)劃、拆遷等原因被政府征用。7.3合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)vacatethepremises，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2若乙方違反本合同約定，造成房屋毀損或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3若乙方未按約定支付租金或違約金，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）停止提供相關(guān)服務(wù)；（2）解除合同并沒收押金；（3）要求乙方支付逾期金額的%作為違約金。8.4除非本合同另有約定，任何一方不得因合同解除而要求賠償其他損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的訂立、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在日內(nèi)完成房屋的交付手續(xù)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。10.4本合同的附件包括