2025杭州市房屋租賃合同示范文本

2025杭州市房屋租賃合同示范文本甲方（出租方）：乙方（承租方）：為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范房屋租賃行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋地址：本合同所指房屋位于杭州市區(qū)街道小區(qū)幢室。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限用于（居住/辦公/商業(yè)），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施，并在《房屋交付清單》（見附件一）上簽字確認。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。備注：租金不含稅費，相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金調(diào)整：租賃期間，若因市場變化或其他因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條押金及其他費用押金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付甲方押金人民幣元（大寫：元整）。備注：押金不計利息，合同期滿或租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。其他費用：租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用由乙方承擔(dān)。備注：費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門或物業(yè)公司出具的單據(jù)為準(zhǔn)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，出租時該房屋上不存在抵押權(quán)及其他權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的交付時間向乙方交付房屋。（3）甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行必要的監(jiān)督和檢查，但不得影響乙方正常使用房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用房屋，不得利用房屋進行任何違法活動。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，不得無故拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，如需改動應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條房屋維護與修繕甲方義務(wù)：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施因自然老化或非乙方原因損壞的，甲方負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同的變更與解除變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。解除條件：（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的，雙方均可解除合同。第八條合同的終止與續(xù)簽終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同終止。（2）雙方協(xié)商一致或本合同約定的解除條件成就的，本合同終止。續(xù)簽條件：如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋或超出合同約定的用途使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第十條其他約定事項轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：身份證號：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：