建筑工程計量與計價肖宏偉課件

項目5：措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費及稅金項目清單的編制主講老師：肖宏偉建筑工程計量與計價——5.2其他項目清單問題引入某工程暫列金額300000元，業(yè)主采購鋼材暫估價300000元（總包服務(wù)費按1%計取），專業(yè)工程暫估價500000元（總包服務(wù)費按3%計?。嬋展汗?0個工日，單價為80元/工日，計算并編制其他項目清單與計價表。一、暫列金額的計算：知識介紹第二、暫估價根據(jù)發(fā)布的清單計算，不得更改。暫估價中的材料必須按照暫估價計入綜合單價：專業(yè)工銷估價必須按照其他項目清單列出的金額填寫。第一、由招標人根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定進行估算確定，一般可以按分部分項工程量清費的10％～15％做參考。暫列金額作為工程造價的組成部分計入工程造價。但暫列金額必須根據(jù)發(fā)生的情況通過監(jiān)理工程師維方能使用，未使用部分歸業(yè)主所有。第三、計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用第四、總承包服務(wù)費應(yīng)該依據(jù)招標人在招標文件中列出的外包專業(yè)工程內(nèi)容和提供材料、設(shè)備情況，按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。知識介紹一、暫列金額的計算：1.總包服務(wù)費=300000×1%+500000×3%=18000(元)2.計日工費=60x80=4800(元)3.編制其他項目清單與計價匯總表問題解答序號項目名稱計算單位金額(元)備注1暫列金額元3000002暫估價元2.1業(yè)主采購鋼材暫估價元300000不計入總價,已經(jīng)進人請單綜合單價2.2專業(yè)工程暫估價元5000003計工日元48004總承包服務(wù)費元18000合計822800解：1、其他項目費用由暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費等內(nèi)容組成。暫列金額是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可以發(fā)生的工程變更的金額、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款以及發(fā)生的素賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。小結(jié)2、暫估價是指招標人在工程量清單中用于支付必然發(fā)生暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。3、計日工是指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同約定的綜合單價計價。小結(jié)4、總承包服務(wù)費是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行