建筑工程經(jīng)濟模塊二技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價10課件_第1頁
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建筑工程經(jīng)濟模塊二技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價CONTENTS01.經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容03.投資收益率分析05.財務(wù)凈現(xiàn)值分析02.經(jīng)濟效果評價指標體系04.投資回收期分析06.財務(wù)內(nèi)部收益率分析07.基準收益率的確定08.償債能力分析PART6財務(wù)內(nèi)部收益率分析上節(jié)課程回顧財務(wù)內(nèi)部收益率對常規(guī)技術(shù)方案，財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR)，其實質(zhì)就是使技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，它是考察項目盈利能力的相對量指標。其數(shù)學表達式為∶

一個未知的折現(xiàn)率，不宜求解。一般通過計算機直接計算，手算時可采用試算法

財務(wù)內(nèi)部收益率的判別標準

財務(wù)內(nèi)部收益率分析財務(wù)內(nèi)部收益率分析

財務(wù)內(nèi)部收益率分析的優(yōu)勢財務(wù)內(nèi)部收益率分析財務(wù)內(nèi)部收益率計算比較麻煩；對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術(shù)方案來講，其財務(wù)內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個解，而對多個解的分析、檢驗和判斷是比較復(fù)雜的；不能直接用于互斥方案之間的比選。財務(wù)內(nèi)部收益率分析的不足之處財務(wù)內(nèi)部收益率分析適用情況特別適用于獨立的、具有常規(guī)

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