建筑工程經(jīng)濟(jì)模塊二技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)67課件

建筑工程經(jīng)濟(jì)模塊二技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)CONTENTS01.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容03.投資收益率分析05.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析02.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系04.投資回收期分析06.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析07.基準(zhǔn)收益率的確定08.償債能力分析PART8償債能力分析借款償還期概念借款償還期缺陷

借款償還期，是指根據(jù)國(guó)家財(cái)稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的收益（利潤(rùn)、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益）來(lái)償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。它是反映技術(shù)方案借款償債能力的重要指標(biāo)。上節(jié)課程回顧不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案。對(duì)于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。償債備付率的概念償債能力分析

償債備付率的數(shù)學(xué)表達(dá)式償債能力分析

其中：

應(yīng)還本付息的金額，包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金額及計(jì)入總成本費(fèi)用的全部利息。融資租賃費(fèi)用可視同借款償還；運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的短期借款本息也應(yīng)納入計(jì)算。償債備付率的判別償債能力分析償債備付率應(yīng)在借款償還期內(nèi)分年計(jì)算，它表示企業(yè)可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率。償債備付率低，說(shuō)明償付債務(wù)本息的資金不充足，償債風(fēng)險(xiǎn)大。

參考國(guó)際經(jīng)驗(yàn)和國(guó)內(nèi)行業(yè)情況，根據(jù)我國(guó)企業(yè)歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，一般情況下，償債備付率不宜低于1.3。

正常情況償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定。

表示企業(yè)當(dāng)年資金來(lái)源不足以償付當(dāng)期債務(wù)，需要通過(guò)短期借款償付已到期債務(wù)。適用利息備付率和償債備付率的注意事項(xiàng)償債能力分析

利息備付率和償債備付率都是反映技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)企業(yè)償債能力的指標(biāo)，但有時(shí)借款償還期難以確定，此時(shí)可以先大致估算出借款償還期，再采用適宜的方法計(jì)算出每年企業(yè)需要還本和付息的金額，進(jìn)而計(jì)算利息備付率和償債備付率指標(biāo)。此時(shí)的借款償還期只是為估算利息備付率和償債備付率指標(biāo)所用，切不可將它與利息備付率和償債備付率指標(biāo)并列使用。償債備付率