出租給超市合同范例

出租給超市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方用于經(jīng)營超市，乙方同意承租該房產(chǎn)并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：經(jīng)營超市

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

4.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

第五條房產(chǎn)修繕及維護

5.1乙方在租賃期間應對房產(chǎn)進行合理使用，并承擔日常維護責任。

5.2乙方在租賃期滿前應將房產(chǎn)恢復至交付時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條合同解除

7.1如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方用于經(jīng)營超市，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：經(jīng)營超市

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)對乙方租金支付情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第四條保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

4.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

第五條房產(chǎn)修繕及維護

5.1乙方在租賃期間應對房產(chǎn)進行合理使用，并承擔日常維護責任。

5.2乙方在租賃期滿前應將房產(chǎn)恢復至交付時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方有權(quán)對房產(chǎn)的修繕及維護情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行相關(guān)義務，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第六條第三方擔保責任

6.1丙方在本合同項下對乙方的債務承擔連帶責任擔保。

6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)支付欠付租金及滯納金。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

第七條乙方違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

7.3如乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并要求丙方承擔相應責任。

第八條合同解除

8.1如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方擔保合同

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的連帶責任擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到及時的賠償，確保租金及房產(chǎn)維護等方面的權(quán)益得到保障。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲方的多項權(quán)利和利益條款，如監(jiān)督檢查權(quán)、解除合同權(quán)等，充分體現(xiàn)了甲方的主導地位。此外，本合同增加了乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方用于經(jīng)營超市，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，乙方同意丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的租賃權(quán)益提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：經(jīng)營超市

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第四條保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

4.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

第五條房產(chǎn)使用及維護

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，并負責日常維護。

5.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的裝修和改造，但需提前__________個月通知甲方，并取得甲方書面同意。

第六條第三方擔保責任

6.1丙方在本合同項下對乙方的租賃權(quán)益提供擔保，確保乙方在合同期間不受甲方違約行為的影響。

6.2如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

第七條甲方違約責任

7.1如甲方未按時交付房產(chǎn)或提供必要的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第八條合同解除

8.1如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃登記證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方擔保合同

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障乙方的租賃權(quán)益，確保乙方在租賃期間不受甲方違約行為的影響。以乙方權(quán)益為主導，本合同增加了乙方的多項權(quán)利和利益條款，如租金調(diào)整通知權(quán)、裝修改造權(quán)等，以保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)和利益。同時，合同中明確了甲方的違約及限制條款，如甲方違約時需承擔的責任和限制條件，以