農村宅基地合同范例

農村宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________村__________組的農村宅基地使用權轉讓給乙方一事，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________村__________組的農村宅基地使用權（以下簡稱“標的”）轉讓給乙方。

1.2標的面積：__________平方米。

1.3標的用途：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付全部轉讓款。

2.3支付方式：__________。

三、標的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的交付給乙方。

3.2乙方在取得標的后，有權依法使用、收益、處分標的。

3.3乙方在使用標的過程中，應遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得擅自改變標的用途。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的的，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.農村宅基地使用權證書復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________村__________組的農村宅基地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供連帶責任擔保一事，經三方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的及第三方擔保

1.1甲方將其位于__________村__________組的農村宅基地使用權（以下簡稱“標的”）轉讓給乙方。

1.2標的面積：__________平方米。

1.3標的用途：__________。

1.4丙方同意為乙方的付款義務提供連帶責任擔保，擔保范圍包括本合同項下乙方應向甲方支付的轉讓款。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付全部轉讓款。

2.3支付方式：__________。

2.4丙方在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶付款責任。

三、標的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的交付給乙方。

3.2乙方在取得標的后，有權依法使用、收益、處分標的。

3.3乙方在使用標的過程中，應遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得擅自改變標的用途。

四、甲方權益及保障

4.1甲方在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權要求乙方提供標的使用的相關證明，以確保標的用途符合約定。

4.3甲方有權要求乙方在標的轉讓后，不得損害甲方的合法權益。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應在約定的時間內向甲方支付全部轉讓款。

5.2乙方應按照約定使用標的，不得擅自改變標的用途。

5.3乙方在標的轉讓后，應承擔標的相關的法律責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

6.2丙方在乙方未履行付款義務時，應及時向甲方支付轉讓款。

6.3丙方有權要求乙方履行其在本合同項下的義務。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付__________元違約金。

7.2丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.農村宅基地使用權證書復印件

5.其他相關證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保甲方在標的轉讓過程中，能夠及時、安全地獲得轉讓款。丙方的連帶責任擔保，增加了甲方的權益，使得甲方在乙方違約時，能夠得到及時的資金補償。同時，甲方作為主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了其在標的轉讓后的權益不受侵害。此次合同的簽訂，不僅有利于甲乙雙方的合法權益得到保障，也有利于促進農村宅基地市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方從甲方處購買位于__________村__________組的農村宅基地使用權，并由丙方提供連帶責任擔保一事，經三方充分協商，達成如下協議：

一、購買標的及第三方擔保

1.1乙方同意購買甲方位于__________村__________組的農村宅基地使用權（以下簡稱“標的”）。

1.2標的面積：__________平方米。

1.3標的用途：__________。

1.4丙方同意為乙方的購買行為提供連帶責任擔保，擔保范圍包括本合同項下乙方應向甲方支付的購買款。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付全部購買款。

2.3支付方式：__________。

2.4丙方在乙方未按約定支付購買款的情況下，承擔連帶付款責任。

三、標的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的交付給乙方。

3.2乙方在取得標的后，有權依法使用、收益、處分標的。

3.3乙方在使用標的過程中，應遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得擅自改變標的用途。

四、乙方權益及保障

4.1乙方在支付全部購買款后，取得標的的完全所有權。

4.2乙方有權要求甲方提供標的使用的相關證明，以確保標的用途符合約定。

4.3乙方在標的轉讓后，享有標的相關的合法權益。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的交付給乙方。

5.2甲方應確保標的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.3甲方在標的轉讓后，不得干涉乙方的正常使用。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在本合同項下，對乙方的購買款支付義務承擔連帶責任擔保。

6.2丙方在乙方未履行支付義務時，應及時向甲方支付購買款。

6.3丙方有權要求乙方履行其在本合同項下的義務。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付標的的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定支付購買款的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付__________元違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.農村宅基地使用權證書復印件

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在購買過程中能夠獲得充分的權利保障，包括標的的權屬清晰、交付及時以及丙方的連帶責任擔保，這些都為乙方提