體育館內(nèi)商鋪租賃合同范例

體育館內(nèi)商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的體育館內(nèi)商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的體育館內(nèi)商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方歸還租賃物及結(jié)清相關費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應愛護租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或讓渡租賃物的使用權(quán)，甲方有權(quán)在收到乙方書面通知之日起____個工作日內(nèi)作出是否同意的決定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.體育館內(nèi)商鋪租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的體育館內(nèi)商鋪，丙方具備相關行業(yè)經(jīng)營資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障甲方的權(quán)益，并充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，現(xiàn)共同簽訂如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的體育館內(nèi)商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并由丙方負責租賃物的運營管理。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為________________________。

三、丙方的責任與權(quán)益

3.1丙方作為租賃物的運營管理者，負責租賃物的日常運營、維護及市場推廣工作。

3.2丙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.3丙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓租賃物的運營權(quán)，應提前____個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)對租賃物的運營情況進行監(jiān)督，并要求丙方定期提交運營報告。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約或運營不善時，要求乙方解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

5.4乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.3丙方未按約定履行運營管理職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，實現(xiàn)三方共贏。甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)在丙方違約或運營不善時，要求乙方解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。乙方作為承租方，應按照約定使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。丙方作為第三方，負責租賃物的運營管理，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的運營效率，降低甲方的管理成本。

2.發(fā)揮丙方在相關行業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢，提升租賃物的市場競爭力。

3.保障甲方的權(quán)益，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的所有權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.通過對租賃物的運營情況進行監(jiān)督，提高租賃物的整體運營水平。

3.在丙方違約或運營不善時，甲方有權(quán)采取措施，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

乙方（使用權(quán)獲得者）：________________________

丙方（土地開發(fā)及建設方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地，丙方具備土地開發(fā)及建設的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障乙方的權(quán)益，并充分利用丙方的專業(yè)優(yōu)勢，現(xiàn)共同簽訂如下協(xié)議：

一、土地使用及建設

1.1甲方同意將位于________________________的土地（以下簡稱“土地使用權(quán)”）出租給乙方使用，并由丙方負責土地的開發(fā)與建設。

1.2乙方租賃土地使用權(quán)的用途為________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/年，乙方應于每年____月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為________________________。

三、丙方的責任與權(quán)益

3.1丙方負責土地的開發(fā)與建設，包括但不限于規(guī)劃設計、施工建設、配套設施完善等。

3.2丙方在開發(fā)建設過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量及安全。

3.3丙方享有土地開發(fā)建設所產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于銷售收入、租賃收益等。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方享有土地使用權(quán)的使用權(quán)，有權(quán)按照協(xié)議約定進行建設、經(jīng)營等活動。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成土地的開發(fā)與建設工作。

4.3乙方在土地使用過程中，有權(quán)對丙方的施工情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應保證土地使用權(quán)的合法性，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關手續(xù)。

5.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自變更土地使用權(quán)，影響乙方的權(quán)益。

5.3甲方不得干預乙方的建設經(jīng)營活動，但有權(quán)在乙方違約或存在安全隱患時要求采取措施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)或提供不符合約定的土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.3丙方未按約定完成土地開發(fā)與建設工作，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并要求甲方采取措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：