寫字樓房屋施工合同范本

寫字樓房屋施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意按照本合同約定對房屋進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行以下施工：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修及改造；

（2）房屋內(nèi)外裝飾裝修；

（3）房屋設(shè)備更換及安裝；

（4）房屋配套設(shè)施建設(shè)；

（5）其他經(jīng)雙方約定的施工事項。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

二、施工期限

2.1本合同約定的施工期限自雙方簽訂本合同之日起__________天內(nèi)完成。

2.2因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕て谙扪娱L的，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，施工期限可相應(yīng)順延。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額為人民幣__________元整。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付工程款總額的__________%，每次支付比例及金額由雙方協(xié)商確定；

（3）施工完成后，甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收合格后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的工程款。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保施工質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3施工完成后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗收規(guī)定進(jìn)行驗收。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工、維修，直至合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方因自身原因?qū)е率┕て谙扪娱L的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)要求；

2.施工進(jìn)度計劃；

3.施工合同補(bǔ)充協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意按照本合同約定對房屋進(jìn)行施工，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及項目管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行以下施工：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修及改造；

（2）房屋內(nèi)外裝飾裝修；

（3）房屋設(shè)備更換及安裝；

（4）房屋配套設(shè)施建設(shè)；

（5）其他經(jīng)雙方約定的施工事項。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供施工所需的資金支持，確保施工進(jìn)度不受資金影響。

2.2丙方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行項目管理，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃的審核與監(jiān)督。

2.4丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)對房屋施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在施工完成后進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額為人民幣__________元整。

4.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付工程款總額的__________%，每次支付比例及金額由雙方協(xié)商確定；

（3）施工完成后，甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收合格后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的工程款。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）丙方未按合同約定進(jìn)行項目管理的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)要求；

2.施工進(jìn)度計劃；

3.施工合同補(bǔ)充協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的資金支持及項目管理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在施工過程中的權(quán)益，確保房屋施工符合預(yù)期目標(biāo)，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓房屋（以下簡稱“房屋”），乙方作為專業(yè)施工方，同意按照本合同約定對房屋進(jìn)行施工，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及項目管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行以下施工：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修及改造；

（2）房屋內(nèi)外裝飾裝修；

（3）房屋設(shè)備更換及安裝；

（4）房屋配套設(shè)施建設(shè)；

（5）其他經(jīng)雙方約定的施工事項。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供施工所需的資金支持，確保施工進(jìn)度不受資金影響。

2.2丙方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行項目管理，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃的審核與監(jiān)督。

2.4丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙、技術(shù)文件及施工場地。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在施工完成后進(jìn)行驗收，如驗收合格，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。

四、工程款及支付方式

4.1工程款總額為人民幣__________元整。

4.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付工程款總額的__________%，每次支付比例及金額由雙方協(xié)商確定；

（3）施工完成后，甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收合格后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件及施工場地的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）甲方未按合同約定對施工安全進(jìn)行監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）丙方未按合同約定進(jìn)行項目管理的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)要求；

2.施工進(jìn)度計劃；

3.施工