賣房協(xié)議 合同范例范例

賣房協(xié)議合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給出賣方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理，出賣方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.如出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為買受方的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給出賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購房款擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，否則有權(quán)解除擔(dān)保。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交易文件。

四、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理，出賣方應(yīng)予以配合。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求買受方提供支付購房款的憑證。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付一定比例的購房款作為定金。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，支付剩余購房款。

七、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.如買受方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

3.如買受方在購房過程中存在欺詐行為，出賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.買受方在購房過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為交易的一方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，因此在交易過程中，甲方應(yīng)優(yōu)先保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方遵守協(xié)議約定，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買受方的資金安全，丙方同意為買受方的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________，房屋所有權(quán)歸出賣方所有。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購房款擔(dān)保。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方支付購房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購房款擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，否則有權(quán)解除擔(dān)保。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交易文件。

四、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理，出賣方應(yīng)予以配合。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障

1.買受方在支付購房款擔(dān)保后，有權(quán)要求出賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

3.買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估。

七、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

2.如出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中存在欺詐行為，買受方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件