加拿大交房合同范例

加拿大交房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于加拿大________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。

2.賣(mài)方同意出售該房屋給買(mǎi)方。

3.雙方就本合同所涉及的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

合同內(nèi)容：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：加拿大________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4房屋現(xiàn)狀：________________________。

第二條房屋價(jià)格

2.1雙方約定，買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2上述房屋價(jià)格為房屋成交價(jià)格，雙方不再另行約定其他費(fèi)用。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格支付給賣(mài)方。

3.2買(mǎi)方支付房屋成交價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)按照以下方式支付：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第四條房屋交付

4.1買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方指定的以下日期前，按照本合同約定的方式完成對(duì)該房屋的交付手續(xù)：

________________________年________________________月________________________日。

4.2在房屋交付前，賣(mài)方應(yīng)確保房屋不存在任何妨礙買(mǎi)方正常使用的情況。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1賣(mài)方保證，在交付房屋時(shí)，該房屋應(yīng)符合國(guó)家及加拿大當(dāng)?shù)氐姆课葙|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響買(mǎi)方正常使用的問(wèn)題。

5.2如果在房屋交付后，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行維修、更換或退還房屋成交價(jià)格的相應(yīng)部分。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________________________%。

6.2如買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋成交價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________________________%。

6.3如因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________________________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪圖；

3.房屋質(zhì)量保證書(shū)；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于加拿大________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。

2.賣(mài)方同意出售該房屋給買(mǎi)方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的房屋購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方就本合同所涉及的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

合同內(nèi)容：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：加拿大________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4房屋現(xiàn)狀：________________________。

第二條房屋價(jià)格

2.1雙方約定，買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2上述房屋價(jià)格為房屋成交價(jià)格，雙方不再另行約定其他費(fèi)用。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格的________________________%支付給賣(mài)方。

3.2買(mǎi)方支付房屋成交價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)按照以下方式支付：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方提供擔(dān)保函，保證買(mǎi)方支付房屋成交價(jià)格的剩余部分。

4.2擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付房屋成交價(jià)格的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第五條房屋交付

5.1買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方指定的以下日期前，按照本合同約定的方式完成對(duì)該房屋的交付手續(xù)：

________________________年________________________月________________________日。

5.2在房屋交付前，賣(mài)方應(yīng)確保房屋不存在任何妨礙買(mǎi)方正常使用的情況。

第六條房屋質(zhì)量保證

6.1賣(mài)方保證，在交付房屋時(shí)，該房屋應(yīng)符合國(guó)家及加拿大當(dāng)?shù)氐姆课葙|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響買(mǎi)方正常使用的問(wèn)題。

6.2如果在房屋交付后，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行維修、更換或退還房屋成交價(jià)格的相應(yīng)部分。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供該房屋的完整權(quán)屬證明及無(wú)任何法律瑕疵的保證。

7.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄及物業(yè)管理的相關(guān)資料。

7.3甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的詳細(xì)信息。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1如賣(mài)方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________________________%。

8.2如賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。

8.3如賣(mài)方違反本合同約定，擅自處分該房屋，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第十條合同解除

10.1如賣(mài)方或擔(dān)保方違反本合同約定，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪圖；

3.房屋質(zhì)量保證書(shū)；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，保障買(mǎi)方的權(quán)益。

2.分散交易風(fēng)險(xiǎn)，降低買(mǎi)方因賣(mài)方違約而遭受的損失。

3.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保房屋購(gòu)買(mǎi)的安全性和可靠性。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在交易過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.賣(mài)方有意向出售位于加拿大________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。

2.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并要求丙方作為監(jiān)管方介入交易過(guò)程，以保證交易的安全性和合法性。

3.雙方就本合同所涉及的買(mǎi)賣(mài)事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

合同內(nèi)容：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：加拿大________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4房屋現(xiàn)狀：________________________。

第二條房屋價(jià)格

2.1雙方約定，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2上述價(jià)格為最終成交價(jià)格，雙方不再另行約定其他費(fèi)用。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋成交價(jià)格的________________________%作為定金。

3.2余款支付方式及時(shí)間如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第四條監(jiān)管方責(zé)任

4.1監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證交易雙方權(quán)益。

4.2監(jiān)管方應(yīng)在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于房屋評(píng)估、合同審核等。

4.3監(jiān)管方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。

第五條房屋交付

5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，完成該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2房屋交付日期以雙方約定為準(zhǔn)。

第六條賣(mài)方權(quán)益保障

6.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房屋成交價(jià)格。

6.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前完成全部款項(xiàng)的支付。

6.3賣(mài)方有權(quán)要求監(jiān)管方提供交易過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1如買(mǎi)方未按照本合同約定支付房屋成交價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的___________________