2025年度轉租商鋪合同：臨街黃金地段商鋪租賃協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度轉租商鋪合同：臨街黃金地段商鋪租賃協議甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積及結構等應符合國家相關標準以及甲方轉租要求。2.商鋪質量要求甲方提供的商鋪應具備合法產權證明文件，如房產證、租賃合同等。商鋪的裝修及設施應滿足乙方經營需求，包括但不限于水電設施、消防設備等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的經營中斷或設施損壞。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計轉租商鋪的面積為______平方米。實際轉租面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽訂合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價商鋪的租金單價為______元/平方米/月。本合同商鋪租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際轉租面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）入住商鋪。乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的商鋪位于甲方位于______（詳細地址）的商鋪。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付給乙方。乙方在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成入住。2.使用要求乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。乙方保證在租賃期間內，商鋪內設施及裝修保持完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行檢查和確認，如發(fā)現商鋪不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據乙方經營情況調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合轉租要求。為乙方提供必要的經營支持，如協助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉租商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和條件轉租商鋪。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結構及用途。六、商鋪使用與維護1.使用要求乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。乙方保證在租賃期間內，商鋪內設施及裝修保持完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.維護責任乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。如因乙方原因導致商鋪設施損壞，乙方應負責維修或更換。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應于每月的______日前支付當月租金，租金金額為______元。3.尾款在租賃期限屆滿后，乙方應支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結構或用途，應承擔相應的法律責任和賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢