2025年度車庫抵押權(quán)抵押權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度車庫抵押權(quán)抵押權(quán)合同甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫抵押權(quán)描述1.抵押車庫描述車庫位于______（詳細地址），為______（具體描述，如層數(shù)、面積、用途等）。車庫應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求的標準。2.抵押權(quán)設(shè)定乙方同意將上述車庫作為抵押物，甲方獲得對該車庫的抵押權(quán)。抵押權(quán)自合同簽訂之日起生效，至甲方債權(quán)實現(xiàn)時終止。二、抵押權(quán)范圍1.抵押權(quán)范圍甲方對乙方抵押車庫享有抵押權(quán)，該權(quán)利包括但不限于對車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押權(quán)限制乙方在抵押期間應(yīng)繼續(xù)使用和維護車庫，確保其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對車庫進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置他項權(quán)利。三、抵押權(quán)登記1.抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車庫抵押權(quán)登記手續(xù)。甲方在辦理抵押權(quán)登記過程中發(fā)生的費用由乙方承擔。2.抵押權(quán)變更如因車庫產(chǎn)權(quán)變更、抵押權(quán)變更等原因，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。四、違約責任與解除合同1.違約責任若乙方違反合同約定，未履行或未按時履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.解除合同如乙方嚴重違約或發(fā)生不可抗力因素導致車庫無法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進行檢驗和評估，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)拒絕抵押。有權(quán)在抵押期間對抵押物進行監(jiān)管，確保其價值不降低。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收抵押物，并按照合同約定支付抵押權(quán)登記費用。對抵押物進行妥善保管，防止其損壞或丟失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在抵押權(quán)設(shè)定后，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。如因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)解除，有權(quán)要求甲方返還抵押物及其孳息。義務(wù)：保證抵押物的價值不因乙方行為而降低。如有需要，應(yīng)配合甲方進行抵押物的評估和監(jiān)管。六、抵押物監(jiān)管與處置1.監(jiān)管方式甲方有權(quán)對抵押物進行定期或不定期的檢查，以確保其價值和安全。乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于維修、保養(yǎng)、使用等情況。2.處置條件如乙方違約，甲方有權(quán)在通知乙方后______個工作日內(nèi)（具體時長）對抵押物進行處置。處置所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方債權(quán)，剩余部分返還給乙方。七、付款方式與期限1.抵押權(quán)登記費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方抵押權(quán)登記費用，金額為______元（大寫：______）。2.抵押權(quán)解除費用如因乙方違約導致抵押權(quán)解除，乙方應(yīng)支付給甲方抵押權(quán)解除費用，金額為______元（大寫：______）。3.抵押物返還抵押權(quán)解除后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）將抵押物返還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付抵押權(quán)登記費用或抵押權(quán)解除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除抵押權(quán)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付抵押權(quán)登記費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違約導致抵押權(quán)解除，應(yīng)支付給甲方抵押權(quán)解除費用，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫位置、設(shè)計圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_