青島市建筑工程外墻保溫合同備案細則

青島市建筑工程外墻保溫合同備案細則?一、總則1.目的為加強青島市建筑工程外墻保溫工程的管理，規(guī)范外墻保溫工程合同備案行為，維護建筑市場秩序，保障工程質量和施工安全，依據相關法律法規(guī)和政策文件，制定本細則。2.適用范圍本細則適用于青島市行政區(qū)域內新建、改建、擴建的各類建筑工程中外墻保溫工程合同的備案管理。3.備案原則外墻保溫工程合同備案遵循依法依規(guī)、公開公正、高效便民的原則。

二、備案主體與要求1.備案主體建筑工程外墻保溫工程的發(fā)包單位（以下簡稱"甲方"）和承包單位（以下簡稱"乙方"）應當按照本細則規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。2.備案要求甲乙雙方簽訂的外墻保溫工程合同應符合國家法律法規(guī)及相關工程建設標準的規(guī)定，具備明確的工程范圍、質量標準、價款支付方式、工期等主要條款。合同簽訂后，雙方應及時向工程所在地建設行政主管部門或其委托的備案機構申請合同備案。申請備案時，應提交真實、完整、有效的備案材料。

三、備案材料1.合同文本提供甲乙雙方簽訂的正式外墻保溫工程合同原件及復印件，合同應加蓋雙方公章。2.企業(yè)資質證明材料甲方提供建設單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明書及授權委托書。乙方提供承包單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質證書副本復印件、安全生產許可證副本復印件、法定代表人身份證明書及授權委托書。3.項目負責人資料乙方項目負責人的注冊建造師證書復印件、安全生產考核合格證書復印件。4.工程基本情況資料建設工程規(guī)劃許可證復印件。建筑工程施工許可證復印件（已辦理施工許可證的項目）。5.其他材料根據實際情況要求提供的其他相關證明材料，如工程擔保情況等。

四、備案流程1.申請甲乙雙方在合同簽訂之日起[X]個工作日內，共同向工程所在地建設行政主管部門或其委托的備案機構提出合同備案申請。申請時，填寫《青島市建筑工程外墻保溫合同備案申請表》，并提交上述備案材料。2.受理備案機構對申請材料進行審核，材料齊全、符合要求的，予以受理，并出具受理通知書；材料不齊全或不符合要求的，一次性告知申請人需要補正的全部內容。3.審查備案機構對受理的合同備案申請進行審查，重點審查合同條款是否符合法律法規(guī)和工程建設標準要求，雙方主體資格是否合法有效，項目基本情況是否真實等。4.備案經審查合格的，備案機構在《青島市建筑工程外墻保溫合同備案申請表》上加蓋備案專用章，予以備案，并發(fā)放《青島市建筑工程外墻保溫合同備案證明》。備案證明是該外墻保溫工程合同已備案的憑證。5.歸檔備案機構將備案材料整理歸檔，建立合同備案檔案，以備查詢。

五、合同變更備案1.外墻保溫工程合同履行期間，如發(fā)生合同變更情況，甲乙雙方應簽訂合同變更協(xié)議，并在變更協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，持原合同備案證明、變更協(xié)議及相關證明材料，向原備案機構申請辦理合同變更備案手續(xù)。2.備案機構按照合同備案流程對變更備案申請進行審查，經審查合格的，辦理變更備案手續(xù)，重新發(fā)放合同備案證明，并在原備案檔案中注明變更情況。

六、合同解除備案1.外墻保溫工程合同解除的，甲乙雙方應簽訂合同解除協(xié)議，并在解除協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，持原合同備案證明、解除協(xié)議及相關證明材料，向原備案機構申請辦理合同解除備案手續(xù)。2.備案機構對合同解除備案申請進行審查，確認符合解除條件的，辦理合同解除備案手續(xù)，收回原合同備案證明，并在備案檔案中注明合同解除情況。

七、監(jiān)督管理1.定期檢查建設行政主管部門定期對已備案的外墻保溫工程合同進行檢查，檢查內容包括合同履行情況、工程質量、安全生產等方面。2.投訴處理任何單位和個人發(fā)現(xiàn)外墻保溫工程合同備案存在違法違規(guī)行為或工程建設中存在質量安全問題的，均可向建設行政主管部門投訴舉報。建設行政主管部門應及時受理投訴舉報，并依法進行調查處理。3.違規(guī)處罰對于違反本細則規(guī)定，未辦理合同備案或虛假備案的，建設行政主管部門將按照相關法律法規(guī)予以處罰，并責令限期改正。對在合同履行過程中存在違法違規(guī)行為的，依法嚴肅查處，情節(jié)嚴重的，將限制其市場準入。

八、附則1.本細則由青島市建設行政主管部門負責解釋。2.本細則自發(fā)布之日起施行。如有與國家