門面租賃合同書(精簡版)5篇

門面租賃合同書(精簡版)5篇篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：XXXXXX。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXX。三、房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在承租期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、續(xù)租(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。(二)乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。六、租金及保證金(一)乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每平米XX元，月租金總計(jì)為XX元，支付方式為XX。保證金為XX元。(二)在合同簽訂日，乙方需向甲方支付XX元；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用(一)乙方需按照物業(yè)公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)每平米XX元。其他費(fèi)用按照物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。(二)如乙方不按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。八、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方需按時(shí)將房屋交付乙方使用，并保證良好的科研、生活環(huán)境。如因科研布局調(diào)整，甲方需提前告知乙方，并協(xié)商解除租賃合同事宜。如需調(diào)整房租及其他費(fèi)用，甲方需提前告知乙方。在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作、生活秩序，對于乙方的違規(guī)行為有權(quán)進(jìn)行指正并追究其責(zé)任。對于乙方的遺失物品，甲方有權(quán)監(jiān)督其去向。在合同期內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租他人。乙方需按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。如有違約行為，甲方有權(quán)終止合同并追究其責(zé)任。在合同期滿時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋及附屬設(shè)施。如有損壞或遺失物品，需照價(jià)賠償。合同期內(nèi)，甲乙雙方需共同遵守合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同事宜。雙方需共同協(xié)商解決問題并達(dá)成書面協(xié)議后方可解除租賃合同。在協(xié)商過程中雙方需保持冷靜、理智的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決問題。任何一方不得采取過激行為或言語攻擊對方以免造成不必要的損失和糾紛。協(xié)商不成時(shí)可通過法律途徑解決糾紛問題。。九、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：甲方需按時(shí)交付房屋并保證良好的科研、生活環(huán)境。如因科研布局調(diào)整或需要提前終止合同時(shí)未提前告知乙方并協(xié)商解除租賃合同事宜的需向乙方支付違約金XX元并賠償由此給乙方造成的一切損失包括但不限于未使用的租金及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付給乙方的需向乙方支付違約金XX元并賠償由此給乙方造成的一切損失包括但不限于未使用的租金及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用；如甲方違反合同約定擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租他人的需向乙方支付違約金XX元并賠償由此給乙方造成的一切損失包括但不限于未使用的租金及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。(二)乙方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。如有違約行為未按時(shí)繳納的需向甲方支付違約金XX元并賠償由此給甲方造成的一切損失包括但不限于未收到的租金及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付給甲方的需向甲方支付違約金XX元并賠償由此給甲方造成的一切損失包括但不限于未收到的租金及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用；如乙方違反合同約定擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租他人的需向甲方支付違約金XX元并賠償由此給甲方造成的一切損失包括但不限于未收到的租金及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。在合同期滿時(shí)如未按時(shí)歸還房屋及附屬設(shè)施的需向甲方支付篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的門面租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租的門面位于__________，建筑面積為__________平方米。2.該門面已具備租賃條件，甲方已完成了必要的修繕和改造工作。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃用途及限制1.乙方承租該門面主要用于__________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面的用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法、違規(guī)行為，不得將門面用于抵押、擔(dān)保等用途。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，維護(hù)社會公共利益。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、裝修及修繕責(zé)任1.乙方在租賃期間內(nèi)，可以對門面進(jìn)行裝修和裝飾，但不得破壞門面的結(jié)構(gòu)和功能。如乙方對門面進(jìn)行了裝修和裝飾，應(yīng)在租賃期滿后將門面恢復(fù)原狀。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)定期對門面進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。如因乙方的過錯導(dǎo)致門面損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對門面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保門面的正常使用和安全使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反租賃合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償金計(jì)算方式1.如乙方未能按時(shí)支付租金或未能按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每逾期一天，乙方需向甲方支付應(yīng)付租金或費(fèi)用的千分之五作為違約金。如因違約給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付門面或未能提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每逾期一天，甲方需向乙方支付應(yīng)付租金或費(fèi)用的千分之五作為違約金。如因違約給乙方造成其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。2.如因不可抗力或政府政策等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理善后事宜。3.如一方存在違反合同約定的行為且經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)單方解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭議解決及管轄法院1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。如雙方另有約定的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)有效力優(yōu)先適用約定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理爭議。篇3甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，達(dá)成以下精簡版合同：一、租賃門面及設(shè)施情況1.甲方將其合法所有的門面位于XXXXXX，建筑面積為XX平方米，租賃給乙方使用。2.該門面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：水電設(shè)施、門窗、墻面等，具體設(shè)施情況詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該門面，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一年租金為人民幣XX元，第二年租金為人民幣XX元，第三年租金為人民幣XX元。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，支付方式為：每年租金分兩次支付，每次支付一半，具體支付時(shí)間詳見附件二。四、押金及保證金1.乙方在簽訂本合同之日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額予以彌補(bǔ)。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還門面后十日內(nèi)退還乙方全部押金。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，門面及其設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對門面及其設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為門面及其設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以防止因意外事件造成的損失。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金XX%的違約金。2.若乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租門面或用于其他違法活動，甲方有權(quán)立即終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面甲方將其所有的位于XXXX的門面（以下簡稱“租賃門面”）租賃給乙方使用。租賃門面的面積為XX平方米。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃門面。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年XX元人民幣（大寫：XXXX元整），乙方應(yīng)于簽訂合同之日起一次性支付給甲方。2.如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金XX%的滯納金。四、保證金乙方應(yīng)于簽訂合同之日起向甲方支付保證金XX元人民幣（大寫：XXXX元整）。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方付清所有應(yīng)付租金和因本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，以及按照本合同約定的方式返還租賃門面后，將保證金無息退還給乙方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，門面的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U門面損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定1.租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃門面無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃門面恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行改造后返還給甲方。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的門面租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的1.甲方出租的門面位于，建筑面積為平方米。2.乙方承租該門面，用于經(jīng)營。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付第一年租金，并在每年租賃期滿前個月向甲方支付下一年租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，則按日向甲方支付違約金人民幣元。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方應(yīng)按規(guī)定