用地租賃協(xié)議與用地補(bǔ)償協(xié)議6篇

用地租賃協(xié)議與用地補(bǔ)償協(xié)議6篇篇1#甲方（出租方）：公司名稱：ABC房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：張三聯(lián)系電話：12345678901電子郵件：[info@](mailto:info@)#乙方（承租方）：公司名稱：XYZ物業(yè)管理有限公司地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：李四聯(lián)系電話：09876543210電子郵件：[info@](mailto:info@)#租賃地塊信息：地塊編號(hào)：001地塊位置：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊面積：10,000平方米租賃期限：20年租金：每平方米每年2元#協(xié)議條款：1.租賃期限與租金支付乙方需按季度支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平米每年2元。租賃期限為20年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。乙方需在本協(xié)議生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，并在每個(gè)季度末按時(shí)支付下一季度租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.用地補(bǔ)償條款在租賃期限內(nèi)，甲方需對(duì)乙方進(jìn)行用地補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平米每年1元。補(bǔ)償費(fèi)用將在每個(gè)季度末與租金一同支付。甲方需確保補(bǔ)償費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款在租賃期限內(nèi)，甲方需確保乙方對(duì)土地享有充分的使用權(quán)。如甲方需轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，需提前三個(gè)月書面通知乙方，并確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的補(bǔ)償。乙方在接到轉(zhuǎn)讓通知后，有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需雙方協(xié)商確定。4.違約責(zé)任條款如甲方或乙方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為協(xié)議總金額的10%。同時(shí)，違約方還需賠償因此給守約方造成的全部損失。如雙方均違約，需各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決條款如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保訴訟的公正性和有效性。6.其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。同時(shí)，雙方需確保本協(xié)議的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容。#甲方（簽字/蓋章）：#日期：XXXX年XX月XX日#乙方（簽字/蓋章）：#日期：XXXX年XX月XX日篇2#甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：#乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：#鑒于：甲方擁有位于______的用地，現(xiàn)同意出租給乙方使用。乙方愿意承租該用地，并同意支付相應(yīng)的租金和遵守租賃協(xié)議。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：#一、用地租賃協(xié)議1.用地位置及面積：甲方出租的用地位于______，面積為______平方米。2.租賃期限：租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元，支付方式為______。4.權(quán)利義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用用地，但不得擅自改變用地用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.違約責(zé)任：如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。#二、用地補(bǔ)償協(xié)議1.補(bǔ)償方式：乙方同意在租賃期滿后，將用地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。如乙方擅自改變用地用途或破壞用地環(huán)境，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.補(bǔ)償金額：乙方需向甲方支付補(bǔ)償金，金額為______元。該金額需在租賃期滿前一次性支付。3.補(bǔ)償期限：補(bǔ)償期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在補(bǔ)償期限內(nèi)，乙方需確保用地環(huán)境得到妥善保護(hù)。4.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償金或未履行保護(hù)用地環(huán)境的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。#三、其他條款1.保密條款：雙方同意在租賃期間及租賃期滿后，對(duì)租賃協(xié)議及用地補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容保密，并確保不會(huì)泄露給第三方。2.法律適用及管轄：本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議生效及終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。但終止不影響雙方在本協(xié)議終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇3本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂，甲方為[XXXX]，乙方為[XXXX]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方用地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。一、用地租賃協(xié)議1.租賃用地概述甲方同意將其所有的位于[XXXXX]的用地（以下簡稱“租賃用地”）租賃給乙方使用。租賃用地的具體位置、面積和用途詳見附件一。2.租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按照附件二的規(guī)定向甲方支付租金。租金支付方式為每XX年支付一次，具體支付時(shí)間詳見附件二。4.用地使用及管理乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃用地，并自行承擔(dān)租賃用地的管理責(zé)任。乙方不得將租賃用地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。5.協(xié)議終止及續(xù)租在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)租協(xié)議；甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)將租賃用地交還給甲方。二、用地補(bǔ)償協(xié)議1.補(bǔ)償依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)對(duì)乙方因租賃用地而產(chǎn)生的損失給予合理補(bǔ)償。2.補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括但不限于：土地租金損失、地上附著物損失、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。具體補(bǔ)償項(xiàng)目詳見附件三。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式甲方應(yīng)按照附件三的規(guī)定向乙方支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款支付方式為一次性支付，具體支付時(shí)間詳見附件三。4.爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他事項(xiàng)1.不可抗力因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。2.協(xié)議生效及變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.法律適用及管轄權(quán)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[XXXX]乙方（簽字/蓋章）：[XXXX]附件一：租賃用地位置、面積和用途圖附件二：租金支付方式及時(shí)間表附件三：補(bǔ)償范圍、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式表篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就用地租賃及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方擁有位于_________的用地，面積為_________平方米，用途為_________。2.乙方因業(yè)務(wù)需要，需租賃甲方上述用地，并同意支付相應(yīng)的租金和費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將用地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_________（如按年、季、月等支付）。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)向甲方支付首期租金，以后每期的租金應(yīng)在每期開始前_________日內(nèi)支付。4.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________。四、用地使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用用地，不得擅自改變用地用途。如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定辦理用地租賃登記，并承擔(dān)用地租賃稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)對(duì)用地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保用地的完好和安全使用。如因乙方原因造成用地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將用地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。五、補(bǔ)償條款1.若因甲方原因?qū)е掠玫責(zé)o法按時(shí)交付給乙方使用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金金額為總租金的_________%。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致用地?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，可提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及相應(yīng)費(fèi)用。3.若乙方在租賃期內(nèi)提前終止本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為總租金的_________%。同時(shí)，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.若甲方在租賃期內(nèi)提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為總租金的_________%。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)用地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)征得甲方同意。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，改造或裝修部分歸甲方所有。6.甲方應(yīng)保證用電、用水等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)，如因基礎(chǔ)設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃用地，應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方同意繼續(xù)租賃的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)按時(shí)返還用地并恢復(fù)原狀。9.雙方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)征得對(duì)方的書面同意。未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。11.本協(xié)議未盡事宜或法律、法規(guī)有變化時(shí)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。補(bǔ)充或變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、用地基本情況該用地位于_________，面積為_________平方米。用地性質(zhì)為________，目前用途為________。#二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)書面通知甲方。#三、租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金給甲方。#四、用地交付甲方應(yīng)在租賃期滿前將用地交付給乙方使用。用地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)用地狀況并簽署交付確認(rèn)書。#五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)依法使用和管理用地，但不得擅自改變用地性質(zhì)或用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的合理要求。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)原狀并返還給甲方。#六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付用地，應(yīng)支付違約金_________元（大寫：_________元整）給乙方。2.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金_________元（大寫：_________元整）給甲方。#七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。#八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇6#甲方（出租方）：#乙方（承租方）：#協(xié)議簽訂日期：#協(xié)議生效日期：#協(xié)議終止日期：#出租土地信息：-土地編號(hào)：XXXXXX-土地面積：XX平方米-土地用途：工業(yè)用地-土地位置：XXXXXXXXX#出租期限：-起始日期：XXXX年XX月XX日-終止日期：XXXX年XX月XX日-租賃期限：XX年#租金及支付方式：-租金：每年XX元（大寫：XX元）-支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬-支付時(shí)間：每年XX月XX日#保證金：-金額：XX元（大寫：XX元）-支付時(shí)間：簽訂協(xié)議時(shí)支付-退還方式：協(xié)議終止時(shí)退還，扣除欠費(fèi)和違約金后，余額退還乙方。#權(quán)利義務(wù)：1.甲方權(quán)利：-出租土地，收取租金。-監(jiān)督乙方按照協(xié)議用途使用土地。-在乙方違約時(shí)，收回土地，扣除保證金。2.甲方義務(wù)：-提供土地，確保乙方正常使用。-協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。-在乙方正常使用土地的情況下，保障