2025店面租賃合同范本

第第頁合同編號:________2025店面租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方將其位于某市某區(qū)某街道某號的店面出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面進行商業(yè)經(jīng)營活動。本合同目的為明確甲乙雙方在店面租賃過程中的權利義務關系，保障雙方合法權益，促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。具體內(nèi)容包括店面租賃期限、租金支付、店面使用、維修保養(yǎng)、違約責任等事項。通過簽訂本合同，甲乙雙方達成共識，共同遵守合同約定，確保租賃關系的順利進行。二、價格、支付方式1.租金：乙方租賃甲方的店面，每月租金為人民幣____元整，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.支付方式：租金支付采取月付方式，乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行賬戶名稱：____賬號：____3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日逾期租金的____%收取滯納金，直至乙方全額支付欠款。4.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。5.費用承擔：除租金外，乙方應承擔店內(nèi)水電費、物業(yè)管理費等相關費用，具體費用由乙方自行支付。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方應保證出租的店面符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保店面結(jié)構安全。-甲方有義務在租賃期間維護店面的公共設施，確保乙方正常使用。-甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期限內(nèi)使用店面，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方店面的管理規(guī)定。-乙方應按時支付租金和保證金，并承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。-乙方有義務愛護店面設施，不得擅自改變店面結(jié)構，不得進行違法經(jīng)營活動。-乙方應在租賃期滿或合同解除時，將店面恢復至原狀，并按照合同約定將店面交還給甲方。3.雙方違約責任：-如甲方未按約定符合要求的店面，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。-如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。-如乙方擅自改變店面結(jié)構或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。四、質(zhì)量保證與服務1.質(zhì)量保證：-甲方保證所出租的店面在租賃期間內(nèi)保持完好，如因自然老化或不可抗力因素導致的損壞，甲方負責修復或賠償。-乙方在使用過程中，應妥善保管店面，防止人為損壞，如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.服務內(nèi)容：-甲方應必要的物業(yè)管理服務，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的日常維護等。-甲方應在乙方需要時，租賃合同范圍內(nèi)的必要協(xié)助，如辦理相關手續(xù)、解答法律咨詢等。3.服務標準：-甲方應確保店內(nèi)公共區(qū)域的安全，如消防設施、疏散通道等符合國家標準。-甲方應確保店內(nèi)設施設備正常運行，如遇到故障，甲方應在接到通知后及時修復。4.服務監(jiān)督：-乙方有權對甲方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權向甲方提出整改要求。5.爭議解決：-如甲方未能履行質(zhì)量保證和服務義務，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。-乙方應在合同生效后____日內(nèi)按照合同約定的租金支付方式支付首月租金及保證金。-雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。2.變更程序：-如任何一方希望變更合同條款，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。-合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。3.履行期限：-租賃期限屆滿前，雙方應提前____日協(xié)商續(xù)租事宜；如一方不愿續(xù)租，應提前____日書面通知對方。-如一方未按約定履行合同義務，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。4.合同解除：-如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償因違約造成的損失。-因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不負違約責任，合同可予以解除。5.合同終止：-租賃期滿或合同解除后，乙方應將店面恢復原狀，并按約定辦理相關手續(xù)。六、保密條款1.保密義務：-雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。-保密信息包括但不限于店面位置、租賃條件、租金金額、經(jīng)營策略等。2.保密期限：-本合同終止或解除后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限自合同簽訂之日起計算，至租賃期限屆滿后____年止。3.保密例外：-如法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機構裁決需要披露保密信息，或為保護雙方合法權益而必須披露，則不受保密義務限制。4.違約責任：-如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和可得利益損失。5.保密措施：-雙方應采取合理措施保護保密信息的安全，包括但不限于限制對保密信息的訪問、確保存儲介質(zhì)的保密性等。6.保密信息的處理：-租賃期滿或合同解除后，雙方應將所有保密信息予以銷毀或退還對方，不得保留任何形式的記錄。七、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方應本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：-提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和所依據(jù)的事實及法律依據(jù)。-另一方應在收到通知后____日內(nèi)給予答復，并有權提出反訴。3.訴訟管轄：-除非雙方另有約定，所有因本合同產(chǎn)生的爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。4.爭議解決費用：-除非法院判決，否則雙方應各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。5.爭議解決效力：-任何一方在爭議解決過程中所的證據(jù)和陳述，不得用于其他目的，除非法律另有規(guī)定。6.爭議解決結(jié)果：-爭議解決后，雙方應立即停止爭議行為，并按照最終裁決執(zhí)行合同。7.爭議解決保密：-雙方應保守爭議解決過程中的秘密，不得向任何第三方泄露。八、其它條款1.合同附件：-本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃店面平面圖、租金支付憑證等。2.合同解釋：-本合同如有歧義，應按照有利于保護非過錯方權益的原則進行解釋。3.法律適用：-本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。4.合同生效：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.合同解除：-除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。6.合同終止：-本合同租賃期滿或因任何一方違約而解除后，應視為終止。7.合同修改：-本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.合同通知：-本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。九、合同簽署1.簽署時間：-本合同于____年____月____日簽署。2.簽署地點：-本合同簽署地點為__